この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区古江上1丁目175-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,917 万円 69.79m²の部屋
〜3,367 万円 92.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレアガーデン高須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアガーデン高須の売却に 役立つ情報をチェック！
クレアガーデン高須の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアガーデン高須から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレアガーデン高須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
69.79m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,917万円 69.79m²の部屋 27万円 / m²
〜3,367万円 92.07m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区古江上)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区古江上 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,128万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,967万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,917万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,772万円 | 92.4％ |
このマンションと、広島市西区古江上の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,917万円 (69.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン高須が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2,100万円 | 69.79m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 69.79m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 2,380万円 | 85.94m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,680万円 | 85.94m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 3,000万円 | 106.36m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月 |
| 1,530万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,690万円 | 80.19m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,160万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,690万円 | 80.19m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 1,530万円 | 83.20m² | 4LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 1,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,780万円 | 85.94m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,890万円 | 83.20m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,917万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.1万円 69.79m²の部屋
〜13.34万円 92.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアガーデン高須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアガーデン高須 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラシオン古江東 | 2,477万円 〜 5,619万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,594万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| 高須パークホームズ | 2,328万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,481万円 〜 3,301万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-5 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンY古江 | 2,384万円 〜 3,390万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| J'シティ古江駅前 | 2,709万円 〜 3,825万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,628万円 〜 3,902万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,603万円 〜 4,228万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークサイドアイ | 753万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,370万円 〜 4,021万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランカーサ古江 | 973万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| アブニール | 942万円 〜 1,272万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| リマージュ古江 | 2,675万円 〜 3,386万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,245万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ローレルコート古江 | 1,658万円 〜 2,614万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 |
1998年2月（築27年） 地上17階 / 全143戸 |
| ネイサンスK | 992万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| プロムナード庚午 | 1,890万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール庚午北 | 2,030万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,920万円 〜 4,051万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,005万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ庚午中 | 2,264万円 〜 5,301万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,173万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリバー | 1,944万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール庚午 | 1,100万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランビア庚午中 | 1,855万円 〜 3,153万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,540万円 〜 4,180万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| 西広島ビレッジ | 793万円 〜 1,187万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| 別れの茶屋 | 827万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,717万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 812万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.