広島県広島市西区庚午中1丁目9-31
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,405 万円 75.12m²の部屋
〜3,459 万円 77.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1パークホームズ庚午中ファミリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ庚午中ファミリエの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,405万円 （32万円 / m²） 75.12m²の部屋
〜3,459万円 （45万円 / m²） 77.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市西区庚午中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,888万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,732万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,534万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,405万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 2,275万円 |
| 9年後(築30年) | 87.7％ | 2,110万円 |
このマンションと、広島市西区庚午中の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,405万円 (75.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
パークホームズ庚午中ファミリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.34%、 2年前→1年前：-1.18%、 1年前→今年：3.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,405万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.33万円 / 月 75.12m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール庚午中 | 2,963万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2,627万円 〜 3,771万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-36 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2,767万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,882万円 〜 4,215万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| クレストコート庚午中 | 3,158万円 〜 4,412万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目4-26 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全27戸 |
| ペルル庚午中壱番館 | 2,807万円 〜 4,004万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-21 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ペルル庚午中弐番館 | 2,688万円 〜 4,499万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目16-21 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークコート古江新町 | 2,928万円 〜 4,358万円 | 広島県広島市西区古江新町12-6 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北弐番館 | 2,791万円 〜 3,898万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全27戸 |
| コンフォート庚午 | 1,179万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目35-19 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバングランディア庚午 | 2,347万円 〜 4,145万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目32-34 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全148戸 |
| レゾナンス庚午 | 2,628万円 〜 4,060万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャルマン庚午北 | 2,559万円 〜 4,009万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目13-24 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,144万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローレルコート高須 | 2,627万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスサンシャーレ古江東 | 2,953万円 〜 3,643万円 | 広島県広島市西区古江東町4-10 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江新町 | 2,435万円 〜 3,682万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| スターアーク古江東 | 1,919万円 〜 3,905万円 | 広島県広島市西区古江東町25-19 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,851万円 〜 3,396万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ルミナス古江 | 2,284万円 〜 5,092万円 | 広島県広島市西区古江西町11-20 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| コンフォール空港通り | 1,503万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ENISHU己斐本町 | 1,113万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| シェルクレール | 936万円 〜 4,407万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目14-14 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全32戸 |
| フローラkoi | 1,460万円 〜 4,356万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート草津東 | 2,819万円 〜 3,976万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目14-12 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート己斐本町鶯啼庵 | 2,904万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パレス西広島 | 941万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-11 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| クレアセトル草津 | 2,758万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| フルール観音 | 917万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市西区南観音町19-25 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ観音 | 932万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 庚午パーク・ホームズ | 2,053万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,296万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,577万円 〜 4,396万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,855万円 〜 4,168万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,490万円 〜 2,530万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,566万円 〜 3,584万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,533万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,440万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 2,005万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,929万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,519万円 〜 3,332万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| 高須パークホームズ | 2,302万円 〜 3,423万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,149万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,603万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全79戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,626万円 〜 4,435万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,462万円 〜 3,583万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 2,076万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,665万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,704万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| パークホームズカネコ | 1,636万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ楠木町 | 1,002万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,285万円 〜 3,686万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ庚午中ファミリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ庚午中ファミリエから近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ庚午中ファミリエ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
