広島県広島市西区打越町3-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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1,723万円 （30万円 / m²） 57m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,723万円 | 2,361万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万4,590円 | 84万5,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万4,590円 | 88万5,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,654万7,565円 | 2,271万5,436円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークホームズカネコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 57m²の部屋
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8.5万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムフェリス | 974万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-48 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 朝日プラザ横川駅前 | 448万円 〜 887万円 | 広島県広島市西区打越町12-19 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全52戸 |
| メゾン和田 | 471万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市西区三滝町12-18 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバージュ山下 | 508万円 〜 833万円 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコパール1 | 1,120万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-55 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー三滝 | 556万円 〜 950万円 | 広島県広島市西区三滝町14-22 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンロード西村 | 1,759万円 〜 2,982万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-27 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート三滝 | 572万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区三滝町9-28 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー金口 | 629万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市西区三滝町7-5 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| コーポ松島 | 826万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース森田 | 928万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-18 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインコート三篠 | 972万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三滝橋 | 1,925万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-6 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 奥田マンション | 767万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-21 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・クレール三篠 | 1,479万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-28 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三篠 | 681万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-7 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレース三篠町 | 1,041万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-25 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツオキタ | 812万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンウエスト広島ウィークリーマンション | 576万円 〜 1,180万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-26 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全50戸 |
| 第二コーポ倉本 | 600万円 〜 840万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目4-6 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シプレーム | 386万円 〜 679万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目9-20 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全69戸 |
| レインボー三篠 | 890万円 〜 1,300万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライズタカノ | 1,136万円 〜 1,419万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン寿々屋 | 760万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目5-6 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LANDMARK横川 | 815万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市西区横川新町8-22 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム兼田 | 698万円 〜 913万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-26 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンハウス三篠 | 563万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-19 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MDみささ | 686万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-30 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 372万円 〜 1,145万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全89戸 |
| グランデール横川 | 472万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目16-15 |
1990年6月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,424万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
| パークホームズ楠木町 | 993万円 〜 3,133万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,707万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,155万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,306万円 〜 3,400万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,271万円 〜 4,003万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,560万円 〜 3,542万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,706万円 〜 4,572万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,400万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,869万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,716万円 〜 5,057万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,451万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,696万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,267万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,322万円 〜 3,404万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,339万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,698万円 〜 3,676万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,209万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,622万円 〜 4,397万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,869万円 〜 6,211万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,589万円 〜 3,661万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | パークホームズカネコ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区打越町3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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