この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区己斐上1丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
520 万円 21m²の部屋
〜1,488 万円 45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リマーカーブル己斐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
45m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
520万円 21m²の部屋 25万円 / m²
〜1,488万円 45m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区己斐上)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区己斐上 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 556万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 547万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 520万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 512万円 | 98.4％ |
このマンションと、広島市西区己斐上の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
520万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.96万円 21m²の部屋
〜6.8万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リマーカーブル己斐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リマーカーブル己斐 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上1丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4657ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ己斐上店まで948ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐上二丁目店まで759ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐上店まで365ｍ」
【周辺】小学校「広島市立己斐東小学校まで690ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2どりーむマンション | 659万円 〜 891万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目8-12-2 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンタワー己斐 | 1,512万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-18 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| クリスタルコート | 631万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目8-16 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパトリエ己斐中 | 475万円 〜 691万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目12-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターヒルズ己斐東 | 1,433万円 〜 2,472万円 | 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全68戸 |
| CASADESOL己斐 | 623万円 〜 986万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ弐番館 | 1,790万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート己斐本町 | 1,928万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド曽我2 | 601万円 〜 842万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| エーデル己斐本町 | 2,058万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年6月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,258万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| セレッソ竹原 | 582万円 〜 834万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドミールウエスト | 744万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3加藤マンション | 1,712万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,787万円 〜 7,648万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレイドル東高須駅前 | 1,488万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン山肩 | 655万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,052万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 684万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 2,142万円 〜 3,722万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| パークハウス竜王公園フォレストコート | 1,520万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全125戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,597万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,591万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| ホウセイヒルズ | 2,622万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市西区古江東町23-32 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 668万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mcity | 595万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区都町23-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ARC中島弐番館 | 751万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| アゼリア中広 | 1,049万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルマーレ中広 | 807万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-7 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル竜王 | 2,212万円 〜 3,188万円 | 広島県広島市西区竜王町4-4 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
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