広島県広島市西区庚午北2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,949 万円 61.54m²の部屋
〜3,225 万円 73.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】クレイドル東高須駅前 外観1
1/5
【エントランス】エントランス・宅配ボックス
2/5
【エントランス】エントランス入口
3/5
【周辺】スパークニュー庚午店：徒歩6分（約450ｍ）
4/5
【周辺】広島市立庚午小学校：徒歩18分（約1300ｍ）
5/5クレイドル東高須駅前の売却に役立つ情報をチェック！
クレイドル東高須駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
72.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
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1,949万円 （32万円 / m²） 61.54m²の部屋
〜3,225万円 （44万円 / m²） 73.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.54m²の部屋の場合 | 73.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,949万円 | 3,225万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万9,170円 | 113万250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万9,170円 | 117万250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,873万1,089円 | 3,107万1,329円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレイドル東高須駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイドル東高須駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,880万円 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,380万円 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 2,580万円 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,440万円 | 56.59m² | 3DK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,949万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 61.54m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 73.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレイドル東高須駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイドル東高須駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2025年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャスティヒルト高須 | 692万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース庚午 | 1,223万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2,227万円 〜 3,464万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,567万円 〜 7,128万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ弐番館 | 1,587万円 〜 2,681万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,202万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| エイト庚午北 | 1,845万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,140万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 704万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 1,521万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASADESOL己斐 | 694万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド曽我2 | 598万円 〜 873万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,271万円 〜 4,003万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルーベ庚午 | 854万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,311万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2,104万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| ベルパトリエ己斐中 | 481万円 〜 690万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目12-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドルチェ庚午 | 1,940万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート | 752万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目8-16 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江東 | 1,579万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| アージュ古江東 | 1,619万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,094万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,869万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| クイーンズパレス観音 | 543万円 〜 761万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン古江 | 1,879万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,740万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,216万円 〜 3,859万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NMAマンション | 1,551万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンタワー己斐 | 1,268万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-18 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| MK-パーク | 2,265万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレイドル東高須駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北2丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区庚午北2丁目4-12【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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