広島県広島市西区観音本町2丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
543 万円 16.75m²の部屋
〜807 万円 18m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン観音本町店まで93ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで1271ｍ」
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【周辺】その他周辺「広島信用金庫観音支店まで428ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで371ｍ」
8/8クイーンズパレス観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クイーンズパレス観音の売却に役立つ情報をチェック！
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543万円 （32万円 / m²） 16.75m²の部屋
〜807万円 （45万円 / m²） 18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
クイーンズパレス観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 543万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 16.75m²の部屋
〜
3.89万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンズパレス観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズパレス観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Plumeria南観音 | 512万円 〜 849万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 629万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミールマツイ | 626万円 〜 6,433万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| エトワール観音 | 1,588万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーアイビル西観音 | 697万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| エトワールNK | 868万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市西区西観音町11-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,539万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音 | 717万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-21 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,784万円 〜 2,343万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,591万円 〜 7,074万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド曽我2 | 595万円 〜 867万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,233万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| エーデル己斐本町 | 2,000万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレイヴアー東観音町 | 1,082万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市西区東観音町4-25 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,163万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| アーバンコート己斐本町 | 1,893万円 〜 3,345万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソレアード南観音 | 2,073万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全49戸 |
| 藤和観舟橋ホームズ | 1,873万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市西区東観音町29-3 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| CASADESOL己斐 | 689万円 〜 1,106万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2,221万円 〜 3,449万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,449万円 〜 3,269万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| コスモコート | 1,904万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ弐番館 | 1,653万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ユアコート天満 | 1,809万円 〜 2,940万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレース庚午 | 1,207万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモシティーハイツ | 1,064万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mcity | 645万円 〜 936万円 | 広島県広島市西区都町23-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドマーニタセイ | 1,784万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス南観音 | 796万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,198万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クイーンズパレス観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区観音本町2丁目9-20
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/7
1R 2階
2/7
1R 3階
3/7
1R 3階
4/7
1K 3階
5/7
1R 4階
6/7
1R 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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