この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区観音新町1丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,843 万円 54.38m²の部屋
〜2,520 万円 54.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,843万円 54.38m²の部屋 34万円 / m²
〜2,520万円 54.38m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区観音新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区観音新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,331万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,295万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,843万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,814万円 | 98.4% |
このマンションと、広島市西区観音新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,843万円 (54.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,843万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.97万円 54.38m²の部屋
〜7.98万円 54.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンブランシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05% 、 2年前→1年前:12.66% 、 1年前→今年:-1.27% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンブランシュ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
I&Iマンション | 892万円 〜 1,223万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユアコート南観音 | 2,195万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンス片島 | 1,400万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン山嘉2 | 1,953万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール南観音 | 2,064万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントーアエスパシオ南観音 | 1,743万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シアトル住村 | 611万円 〜 861万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
リヴィエール八番館 | 2,200万円 〜 3,819万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ドマーニタセイ | 1,944万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモコート | 2,076万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオパレス南観音 | 861万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート竹内 | 1,528万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新光マンション | 1,652万円 〜 2,212万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目3-12 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード南観音 | 2,030万円 〜 3,210万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
アイエスビル江波西 | 1,236万円 〜 3,916万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
ドミトリー観音 | 579万円 〜 740万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全85戸 |
ルミエールクマダ | 1,591万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー舟入南 | 1,693万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目2-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルクリスタル舟入南 | 1,904万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
シャインプレイス | 915万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山嘉3 | 1,946万円 〜 2,780万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エアーアベニュー | 787万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
舟入・FLATS | 841万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシア舟入 | 701万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノーブルクレイン | 1,486万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CUBICLE・F | 1,124万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目27-3 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
フェニックスマンション | 665万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-31 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステージ舟入 | 2,104万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サーパス舟入通り | 2,303万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
KM2 | 1,764万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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