この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区江波西1丁目6-57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236 万円 40m²の部屋
〜3,916 万円 92.8m²の部屋
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アイエスビル江波西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
43.32m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236万円 40m²の部屋 31万円 / m²
〜3,916万円 92.8m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区江波西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区江波西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,377万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,357万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,236万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,218万円 | 98.6% |
このマンションと、広島市中区江波西の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6万円 40m²の部屋
〜14.95万円 92.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイエスビル江波西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイエスビル江波西 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3805m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ江波店まで588m」
【周辺】コンビニ「ポプラ舟入南店まで336m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで548m」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで780m」
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー舟入南 | 1,693万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目2-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
KM2 | 1,764万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
舟入・FLATS | 841万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールクマダ | 1,591万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日経ビル舟入南 | 735万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
I&Iマンション | 892万円 〜 1,223万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユアコート南観音 | 2,195万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインプレイス | 915万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ | 1,843万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール八番館 | 2,200万円 〜 3,819万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
サーパス舟入通り | 2,303万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
アステージ舟入 | 2,104万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シアトル住村 | 611万円 〜 861万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
ベルエール南観音 | 2,064万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオパレス南観音 | 861万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fe1ice西川口 | 1,850万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモコート | 2,076万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン山嘉2 | 1,953万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントーアエスパシオ南観音 | 1,743万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドマーニタセイ | 1,944万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレアード南観音 | 2,030万円 〜 3,210万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
ハイネ光南 | 635万円 〜 903万円 | 広島県広島市中区光南2丁目11-20 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
カルピオ吉島 | 664万円 〜 886万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パステルクボ15 | 555万円 〜 3,277万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
アメニティ21 | 694万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコモド | 1,106万円 〜 2,747万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブルクレイン | 1,486万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ舟入 | 661万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコート竹内 | 1,528万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンブライト吉島 | 1,979万円 〜 2,744万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-28 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
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