広島県広島市中区舟入南2丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,491 万円 47.3m²の部屋
〜2,005 万円 48.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3201ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス舟入南まで406ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート舟入南二丁目店まで257ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで176ｍ」
7/7ルミエールクマダの売却に役立つ情報をチェック！
ルミエールクマダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
48.6m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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1,491万円 （32万円 / m²） 47.3m²の部屋
〜2,005万円 （41万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.3m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,491万円 | 2,005万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万8,030円 | 72万7,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万8,030円 | 76万7,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,430万2,352円 | 1,928万2,277円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルミエールクマダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 47.3m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールクマダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールクマダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2026年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインプレイス | 888万円 〜 1,436万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア舟入 | 686万円 〜 956万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 横田ビル2 | 983万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステージ舟入 | 2,372万円 〜 3,280万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 1,021万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール八番館 | 2,043万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルクリスタル舟入南 | 2,087万円 〜 2,677万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,630万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| ユアコート南観音 | 2,295万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,289万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| 日経ビル舟入南 | 753万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,723万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスコモド16 | 1,101万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスコモド18 | 1,836万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 745万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 1,925万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ舟入 | 709万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| I&Iマンション | 908万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート観音 | 2,118万円 〜 5,063万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-18 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,569万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,377万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン空港通り | 2,673万円 〜 4,405万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 |
1998年6月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート観音新町 | 2,487万円 〜 4,166万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 |
1998年8月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,495万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| エクセレンス片島 | 1,464万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン江波リバーサイド | 2,625万円 〜 3,326万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| サントーアエスパシオ南観音 | 1,742万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,286万円 〜 2,928万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| L'グランデ観音 | 1,108万円 〜 3,008万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エオス舟入 | 660万円 〜 3,166万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-29 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエールクマダ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南2丁目13-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
2DK 2階
2/7
2DK 3階
3/7
2DK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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