ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市西区サントーアエスパシオ南観音

サントーアエスパシオ南観音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,749万円 69.49m²の部屋

2,362万円 69.49m²の部屋

所在地 広島県広島市西区南観音6丁目7-24
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩29分

サントーアエスパシオ南観音

外観

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サントーアエスパシオ南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サントーアエスパシオ南観音の売却に強い不動産会社 4社

サントーアエスパシオ南観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントーアエスパシオ南観音から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.1
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
住むりえ株式会社
物件から
7.0
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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サントーアエスパシオ南観音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,749万円 69.49m²の部屋 25万円 / m²

2,362万円 69.49m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区南観音)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区南観音 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,893万円 100%
築30年(2年後) 1,834万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,749万円 100%
2年後 (築30年) 1,694万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区南観音の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,749万円 (69.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,749万円
買取 1,050万円 〜 1,399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントーアエスパシオ南観音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.56万円 69.49m²の部屋

10.09万円 69.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サントーアエスパシオ南観音周辺の中古マンション価格推移情報

サントーアエスパシオ南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サントーアエスパシオ南観音
所在地 広島県広島市西区南観音6丁目7-24
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サントーアエスパシオ南観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新光マンション 1,594万円 〜 2,124万円 広島県広島市西区南観音6丁目3-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン山嘉2 1,945万円 〜 2,801万円 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス片島 1,395万円 〜 2,721万円 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアード南観音 2,074万円 〜 3,034万円 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全49戸
ベルコート竹内 1,470万円 〜 1,964万円 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シアトル住村 593万円 〜 773万円 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ユアコート南観音 2,184万円 〜 3,039万円 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンブランシュ 1,834万円 〜 2,499万円 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオパレス南観音 836万円 〜 1,461万円 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン山嘉3 1,894万円 〜 2,509万円 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
I&Iマンション 865万円 〜 1,099万円 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エアーアベニュー 767万円 〜 2,282万円 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全28戸
リヴィエール八番館 2,142万円 〜 3,446万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全21戸
ドミトリー観音 602万円 〜 751万円 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全85戸
ノーブルクレイン 1,444万円 〜 1,817万円 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール庚午 1,070万円 〜 1,511万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全40戸
ドルチェ庚午 1,807万円 〜 2,877万円 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エイト庚午北 1,720万円 〜 2,297万円 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ルミエールクマダ 1,546万円 〜 1,998万円 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全9戸
フルーベ庚午 800万円 〜 2,178万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインプレイス 889万円 〜 1,406万円 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
庚午北パーク・ホームズ 1,632万円 〜 2,332万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン庚午北 1,508万円 〜 2,072万円 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコートアネスト庚午北 1,915万円 〜 2,846万円 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全32戸
庚午パーク・ホームズ 1,553万円 〜 2,139万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 1994年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アイエスビル江波西 1,196万円 〜 3,511万円 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全5戸
ソシア舟入 681万円 〜 900万円 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
クイーンズパレス観音 499万円 〜 692万円 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アステージ舟入 2,150万円 〜 2,840万円 広島県広島市中区西川口町12-12 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル舟入南 1,898万円 〜 2,538万円 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サントーアエスパシオ南観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サントーアエスパシオ南観音の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サントーアエスパシオ南観音の売り時ですか?
サントーアエスパシオ南観音がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日