広島県広島市中区舟入南3丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,098 万円 66.25m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】舟入小学校まで585ｍ
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【周辺】【中学校】江波中学校まで357ｍ
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【周辺】【内科】中村内科小児科まで54ｍ
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【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス舟入南まで154ｍ
21/24
【周辺】【郵便局】広島舟入南郵便局まで350ｍ
22/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 舟入南四丁目店まで357ｍ
23/24
【周辺】【スーパー】新鮮広場みむら青果部まで544ｍ
24/24ロイヤルクリスタル舟入南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルクリスタル舟入南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,098万円 （32万円 / m²） 66.25m²の部屋
〜2,622万円 （40万円 / m²） 66.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.25m²の部屋の場合 | 66.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,098万円 | 2,622万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万8,340円 | 93万1,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万8,340円 | 97万1,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,017万2,169円 | 2,523万9,631円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,526万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,489万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,098万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,066万円 |
このマンションと、広島市中区舟入南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,098万円 (66.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
ロイヤルクリスタル舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクリスタル舟入南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,691万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,098万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 66.25m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 66.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横田ビル2 | 998万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日経ビル舟入南 | 742万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールクマダ | 1,515万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア舟入 | 687万円 〜 960万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャインプレイス | 887万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン江波リバーサイド | 2,628万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| CUBICLE・F | 1,158万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目27-3 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| アステージ舟入 | 2,182万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール八番館 | 2,043万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 1,014万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート南観音 | 2,266万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート観音新町 | 2,501万円 〜 4,081万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全39戸 |
| I&Iマンション | 911万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 1,899万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスマンション | 684万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-31 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル吉島西 | 1,184万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,635万円 〜 3,281万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| リアライズ | 938万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス片島 | 1,444万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南観音 | 2,407万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンシティ吉島 | 1,886万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| エスコモド16 | 1,086万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン空港通り | 2,654万円 〜 4,303万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シーン江波 | 1,399万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目14-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 738万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ舟入 | 703万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコモド18 | 1,804万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,695万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート高木 | 929万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントーアエスパシオ南観音 | 1,701万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルクリスタル舟入南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南3丁目13-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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