広島県広島市西区井口5丁目3-29
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
946 万円 28.62m²の部屋
〜1,338 万円 28.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7GRANXIA井口の売却に役立つ情報をチェック！
GRANXIA井口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
28.88m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
946万円 （33万円 / m²） 28.62m²の部屋
〜1,338万円 （46万円 / m²） 28.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.62m²の部屋の場合 | 28.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 946万円 | 1,338万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,180円 | 50万7,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,180円 | 54万7,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 903万7,584円 | 1,282万6,836円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市西区井口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 710万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 661万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 613万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 946万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 921万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 858万円 |
| 12年後(築30年) | 84.1％ | 795万円 |
このマンションと、広島市西区井口の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
946万円 (28.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
GRANXIA井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：1.68% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.45万円 / 月 28.62m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 28.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANXIA井口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANXIA井口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 11階 | 2025年6月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 11階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 9階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 9階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 9階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口フラッツ | 1,561万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-15 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 3,320万円 〜 5,223万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| パークハウス井口鈴が台サウスレジデンス | 2,579万円 〜 3,624万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 3,169万円 〜 4,140万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全133戸 |
| パークハウス井口鈴が台ガーデンレジデンス | 2,549万円 〜 4,242万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー鈴が台 | 978万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全48戸 |
| ルミナス皆賀ビアンセーヌ | 2,182万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 |
2007年6月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヴェルディ吉見園 | 3,492万円 〜 4,037万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 |
2007年8月（築20年） 地上14階 / 全30戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 | 2,203万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 | 2,059万円 〜 4,934万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 |
2008年12月（築18年） 地上20階 / 全75戸 |
| ライオンズ新井口マークレジデンス | 2,892万円 〜 5,139万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-2 |
2008年7月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ル・サンク皆賀 | 2,367万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25 |
2007年6月（築20年） 地上15階 / 全55戸 |
| フローレンス海老山公園グランドアーク | 3,230万円 〜 4,866万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全134戸 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 3,403万円 〜 5,437万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,787万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イワーサ楽々園 | 1,936万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全19戸 |
| タウン五日市 | 1,408万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 |
2008年5月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,434万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 2,298万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| サーパスシティ草津新町 | 2,426万円 〜 4,702万円 | 広島県広島市西区草津新町1丁目20-57 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全206戸 |
| クレアセトル草津 | 2,813万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークホームズ楽々園 | 2,206万円 〜 3,128万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 |
2008年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープミカヤ | 1,543万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市佐伯区城山1丁目3-7 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ楽々園 | 2,187万円 〜 3,002万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全32戸 |
| ドミトリー庚午弐番館 | 1,038万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-22 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全51戸 |
| エスコート庚午 | 2,684万円 〜 3,407万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-59 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全82戸 |
| ベルエクセレント | 1,314万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイカーサル八幡 | 2,113万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市佐伯区八幡2丁目5-37 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 | 2,479万円 〜 3,980万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 |
2008年8月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2,533万円 〜 4,600万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-2 |
2008年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANXIA井口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GRANXIA井口から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
広島市西区の不動産売却・査定相談部
不動産の売却は、人生の大きな転機です。そこには不安や疑問、あるいは複雑な想いがあることを知っています。私のモットーは、お客様に寄り添う「パートナー」である事です。メリットだけでなく、リスクやデメリットもすべて正直にお伝えします。また、税理士や弁護士といった専門家とも連携しワンストップで対応可能です。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区井口にあるコンティニューム井口は、最寄駅に挙げられる広島電鉄宮島線・修大附属鈴峯前駅から歩いて約5分、JR山陽本線・五日市駅からであれば歩いて約15分という立地のマンションです。地上12階分の高さを有する同マンションは、2009年3月に完成しました。また、RC造りが採用されており、高い遮音効果を持つ構造となっています。
| マンション名称 | GRANXIA井口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口5丁目3-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/33
1R 2階
2/33
1R 2階
3/33
1R 3階
4/33
1R 3階
5/33
1R 3階
6/33
1R 4階
7/33
1R 4階
8/33
1R 4階
9/33
1R 5階
10/33
1R 5階
11/33
1R 5階
12/33
1R 6階
13/33
1R 6階
14/33
1R 6階
15/33
1R 7階
16/33
1R 7階
17/33
1R 8階
18/33
1R 8階
19/33
1R 8階
20/33
1R 9階
21/33
1R 9階
22/33
1R 9階
23/33
1R 9階
24/33
1R 10階
25/33
1R 10階
26/33
1R 10階
27/33
1R 10階
28/33
1R 11階
29/33
1R 11階
30/33
1R 11階
31/33
1R 12階
32/33
1R 12階
33/33| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月28日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区井口5丁目3-29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
