広島県広島市西区井口5丁目3-29
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
977 万円 28.62m²の部屋
〜1,392 万円 28.89m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
7/7GRANXIA井口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANXIA井口の売却に役立つ情報をチェック！
GRANXIA井口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
28.88m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
28.62m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
28.62m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
28.62m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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977万円 （34万円 / m²） 28.62m²の部屋
〜1,392万円 （48万円 / m²） 28.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(広島市西区井口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 667万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 641万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 598万円 | 89.6％ |
| 築30年(13年後) | 555万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 977万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 939万円 |
| 8年後(築25年) | 89.6％ | 876万円 |
| 13年後(築30年) | 83.1％ | 812万円 |
このマンションと、広島市西区井口の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (28.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
GRANXIA井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：0.03% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 28.62m²の部屋
〜
6.31万円 / 月 28.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANXIA井口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANXIA井口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 11階 | 2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 10階 | 2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 11階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 9階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 9階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 9階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口フラッツ | 1,602万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2,724万円 〜 4,732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台サウスレジデンス | 2,587万円 〜 3,695万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 3,050万円 〜 4,035万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全133戸 |
| パークハウス井口鈴が台コートレジデンス | 2,169万円 〜 3,969万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台ガーデンレジデンス | 2,618万円 〜 4,431万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー鈴が台 | 1,012万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| ルミナス皆賀ビアンセーヌ | 2,165万円 〜 2,818万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヴェルディ吉見園 | 3,442万円 〜 4,026万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全30戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 | 2,209万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 | 2,088万円 〜 5,080万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 |
2008年12月（築17年） 地上20階 / 全75戸 |
| ライオンズ新井口マークレジデンス | 2,803万円 〜 4,851万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-2 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ル・サンク皆賀 | 2,352万円 〜 3,635万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全55戸 |
| フローレンス海老山公園グランドアーク | 3,325万円 〜 5,071万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全134戸 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 3,442万円 〜 5,355万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,775万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イワーサ楽々園 | 2,012万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全19戸 |
| タウン五日市 | 1,464万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,438万円 〜 3,400万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 2,320万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| サーパスシティ草津新町 | 2,443万円 〜 4,807万円 | 広島県広島市西区草津新町1丁目20-57 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全207戸 |
| クレアセトル草津 | 2,761万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークホームズ楽々園 | 2,218万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープミカヤ | 1,526万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市佐伯区城山1丁目3-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ楽々園 | 2,201万円 〜 3,070万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| ドミトリー庚午弐番館 | 949万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-22 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全51戸 |
| エスコート庚午 | 2,338万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-59 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全82戸 |
| ベルエクセレント | 1,295万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイカーサル八幡 | 2,088万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市佐伯区八幡2丁目5-37 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 | 2,623万円 〜 3,791万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
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広島県広島市西区井口にあるコンティニューム井口は、最寄駅に挙げられる広島電鉄宮島線・修大附属鈴峯前駅から歩いて約5分、JR山陽本線・五日市駅からであれば歩いて約15分という立地のマンションです。地上12階分の高さを有する同マンションは、2009年3月に完成しました。また、RC造りが採用されており、高い遮音効果を持つ構造となっています。
| マンション名称 | GRANXIA井口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口5丁目3-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/29
1R 2階
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1R 6階
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1R 12階
28/29
1R 12階
29/29| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月22日]
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