京都府宇治市木幡西浦35-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】角部屋で陽当り良好！3LDKの間取りです
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
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【周辺】木幡駅(京阪 宇治線)まで480m、徒歩6分
5/13
【周辺】みんなのき木幡こども園まで89m、徒歩2分
6/13
【周辺】宇治市立岡屋小学校まで900m、徒歩12分
7/13
【周辺】宇治市立木幡中学校まで240m、徒歩3分
8/13
【周辺】フレスコ木幡店まで888m、徒歩12分
9/13
【周辺】スーパー山田屋桃山店まで900m、徒歩12分
10/13
【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで438m
11/13
【周辺】宇治木幡郵便局まで472m、徒歩6分
12/13
【周辺】社会福祉法人宇治病院まで1119m、徒歩14分
13/13第2ユニ宇治3号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2ユニ宇治3号館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,688万円 （30万円 / m²） 55.36m²の部屋
〜2,298万円 （35万円 / m²） 65.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
第2ユニ宇治3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：2.86%、 1年前→今年：2.66% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ユニ宇治3号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,195万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,295万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,395万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 55.36m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 65.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ユニ宇治3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ユニ宇治3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,649万円 〜 2,279万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全139戸 |
| ベル・ヴィ西浦 | 1,822万円 〜 2,395万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全72戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,349万円 〜 1,760万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,718万円 〜 2,162万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,459万円 〜 2,238万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全182戸 |
| コート木幡 | 710万円 〜 832万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トワ | 1,377万円 〜 2,138万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,528万円 〜 2,103万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| カーサM・N | 1,366万円 〜 1,719万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラウメン・ドルフ | 592万円 〜 729万円 | 京都府宇治市木幡正中15-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| フェリエス桃山 | 1,672万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,815万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,491万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルポート桃山 | 1,310万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランデュール桃山 | 720万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランコート桃山 | 1,963万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| モイセス桜木 | 1,922万円 〜 2,434万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントラル槇島 | 304万円 〜 543万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 589万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルミエール森東 | 1,753万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| シンフォニー伏見東 | 747万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,197万円 〜 1,666万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,335万円 〜 1,823万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| エスペランサ藤川 | 711万円 〜 985万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルエポック | 280万円 〜 504万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 581万円 〜 1,105万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| ラ・ポール | 1,650万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,666万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| エースイン向島 | 340万円 〜 542万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・パティオ桃山東 | 927万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | 第2ユニ宇治3号館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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