愛知県大府市明成町1丁目245
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,883 万円 65.64m²の部屋
〜3,442 万円 88.57m²の部屋
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4/4ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,883万円 （29万円 / m²） 65.64m²の部屋
〜3,442万円 （39万円 / m²） 88.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(大府市明成町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,146万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,929万円 | 89.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,711万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,883万円 |
| 5年後(築25年) | 89.9％ | 1,693万円 |
| 10年後(築30年) | 79.7％ | 1,502万円 |
このマンションと、大府市明成町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (65.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-3.53%、 1年前→今年：-0.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ共和ヴィスタークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 65.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,880万円 | 65.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,850万円 | 88.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,050万円 | 77.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 88.57m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,450万円 | 77.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,130万円 | 77.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,000万円 | 77.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 65.64m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 88.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ共和ヴィスタークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.03m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトヒルズ名高 | 656万円 〜 965万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| GX大府横根 | 840万円 〜 1,145万円 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,904万円 〜 4,448万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全112戸 |
| セントラルプラウド | 1,955万円 〜 2,261万円 | 愛知県大府市中央町7丁目142 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,065万円 〜 2,804万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サングリアル | 1,673万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイクプラウド | 1,914万円 〜 2,426万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクスナイズ | 1,234万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,460万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンフローラ | 1,990万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| バウムガルテン | 655万円 〜 858万円 | 愛知県東海市富木島町前田面73-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,281万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全89戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,849万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全60戸 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 1,685万円 〜 2,453万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 1,951万円 〜 2,818万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀91 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| CentryK4 | 1,059万円 〜 1,400万円 | 愛知県東海市名和町一本木36-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントクレスト大高 | 2,266万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| セーヌ伏見 | 1,096万円 〜 1,427万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| ローレルコート大高 | 2,203万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全38戸 |
| ORANGETERRACE | 1,320万円 〜 2,182万円 | 愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 760万円 〜 993万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾2 | 2,074万円 〜 2,683万円 | 愛知県東海市荒尾町大脇91 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| レージュ新栄町 | 1,386万円 〜 1,906万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーハウス名和東 | 1,727万円 〜 2,803万円 | 愛知県東海市名和町寝覚216 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| リバーサイド新海 | 1,585万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,321万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンクレイドル東海グランデ | 1,418万円 〜 2,411万円 | 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,940万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| 藤和前後ホームズ | 2,224万円 〜 3,492万円 | 愛知県豊明市新栄町1丁目31 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全52戸 |
| エステートグリーン2 | 1,581万円 〜 2,064万円 | 愛知県東海市東海町3丁目3-7 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ共和レジデンス | 2,695万円 〜 4,249万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月（築14年） 地上14階 / 全31戸 |
| ライオンズ大府パークガーデン | 2,260万円 〜 3,811万円 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全67戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,020万円 〜 2,586万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,310万円 〜 3,156万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション大府 | 1,932万円 〜 2,386万円 | 愛知県大府市若草町3丁目12 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1,817万円 〜 2,285万円 | 愛知県大府市若草町3丁目45 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,415万円 〜 3,035万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ共和ヴィスターク |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市明成町1丁目245
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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