ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市ライオンズヒルズ共和ヴィスターク

ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県大府市明成町1丁目245

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,891 万円 65.64m²の部屋

3,446 万円 88.57m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス外観

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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
共和駅JR東海道本線
72

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークは売ったらいくら?参考査定価格

1,891万円 (29万円 / m²) 65.64m²の部屋

3,446万円 (39万円 / m²) 88.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市明成町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大府市明成町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,147万円 100%
築25年(5年後) 1,930万円 89.9%
築30年(10年後) 1,714万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,891万円
5年後(築25年) 89.9% 1,700万円
10年後(築30年) 79.8% 1,509万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市明成町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (65.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

ライオンズヒルズ共和ヴィスターク周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ共和ヴィスターク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:-4.14%、 1年前→今年:0.43%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ共和ヴィスタークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 65.64m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
2,880万円 65.64m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
2,850万円 88.57m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
3,050万円 77.03m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
2,980万円 88.57m² 3LDK / 12階 2019年6月〜2019年7月
2,450万円 77.03m² 3LDK / 5階 2019年3月
2,130万円 77.03m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2014年9月
2,000万円 77.03m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークは貸したらいくら?参考賃料

9.87万円 / 月 65.64m²の部屋

14.5万円 / 月 88.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの賃料掲載履歴(1件)

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ共和ヴィスタークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 77.03m² 3LDK / 10階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトヒルズ名高 663万円 〜 972万円 愛知県大府市横根町名高山12 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全17戸
GX大府横根 849万円 〜 1,154万円 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
シャリエ大府グランマークス 2,894万円 〜 4,407万円 愛知県大府市中央町6丁目128 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全112戸
セントラルプラウド 1,872万円 〜 2,154万円 愛知県大府市中央町7丁目142 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ファミリアーレ大府 2,472万円 〜 3,339万円 愛知県大府市中央町7丁目230 2007年11月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
サングリアル 1,673万円 〜 2,738万円 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レイクプラウド 1,826万円 〜 2,303万円 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全24戸
エクスナイズ 1,232万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
フォーサイドヒルズ 1,467万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サンフローラ 1,997万円 〜 3,046万円 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全30戸
バウムガルテン 651万円 〜 856万円 愛知県東海市富木島町前田面73-1 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全29戸
ポレスター有松パークヒルズ 2,302万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市緑区有松南1301 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全89戸
バンベール有松フォレスティエ 1,868万円 〜 3,095万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全60戸
ユーハウス富貴ノ台 1,798万円 〜 2,627万円 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全40戸
ファミリアーレ東海荒尾3 1,974万円 〜 2,859万円 愛知県東海市荒尾町寄亀91 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全28戸
CentryK4 1,037万円 〜 1,376万円 愛知県東海市名和町一本木36-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全11戸
セントクレスト大高 2,260万円 〜 3,442万円 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全21戸
セーヌ伏見 1,092万円 〜 1,426万円 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全11戸
ローレルコート大高 2,197万円 〜 3,476万円 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全38戸
ORANGETERRACE 1,297万円 〜 2,155万円 愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全28戸
エテルノ富貴ノ台 761万円 〜 997万円 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全16戸
ファミリアーレ東海荒尾2 2,065万円 〜 2,680万円 愛知県東海市荒尾町大脇91 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全21戸
レージュ新栄町 1,401万円 〜 1,908万円 愛知県豊明市新栄町3丁目288 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ユーハウス名和東 1,732万円 〜 2,667万円 愛知県東海市名和町寝覚216 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全70戸
リバーサイド新海 1,609万円 〜 1,938万円 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
フォンティーヌ2 1,410万円 〜 1,980万円 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全17戸
サンクレイドル東海グランデ 1,433万円 〜 2,447万円 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
グランコート大高グランデ 1,934万円 〜 2,575万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全29戸
藤和前後ホームズ 2,234万円 〜 3,477万円 愛知県豊明市新栄町1丁目31 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全52戸
エステートグリーン2 1,594万円 〜 2,088万円 愛知県東海市東海町3丁目3-7 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

大府市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ共和レジデンス 2,703万円 〜 4,248万円 愛知県大府市東新町3丁目1-10 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全31戸
ライオンズ大府パークガーデン 2,269万円 〜 3,814万円 愛知県大府市追分町3丁目328 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全67戸
ライオンズヒルズ大府柊山 1,993万円 〜 2,536万円 愛知県大府市柊山町5丁目321 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション大府柊山 2,321万円 〜 3,155万円 愛知県大府市柊山町5丁目336 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション大府 1,899万円 〜 2,332万円 愛知県大府市若草町3丁目12 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズマンション大府第2 1,781万円 〜 2,228万円 愛知県大府市若草町3丁目45 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズシティ大府駅前 2,391万円 〜 2,990万円 愛知県大府市中央町4丁目86-2 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却に強い不動産会社 10社

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
0.2
  • 愛知県大府市共和町3丁目18-14
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩10分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
不動産ショップ リクラス大府店 リクラス不動産株式会社
物件から
0.7
  • 愛知県大府市共和町2丁目15-7 ウインドヌーブあづま102号
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩1分

成約率90%超!高く確実に販売します!

大府店・瑞穂店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
4.7
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

おかげさまで創立70周年を迎えました。

不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
11.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
12.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
18.1
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
137.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの物件概要

マンション名称 ライオンズヒルズ共和ヴィスターク
所在地
愛知県大府市明成町1丁目245 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズヒルズ共和ヴィスターク2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    1/4
  • ライオンズヒルズ共和ヴィスターク3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • ライオンズヒルズ共和ヴィスターク3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • ライオンズヒルズ共和ヴィスターク3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2006年8月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズヒルズ共和ヴィスタークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売り時ですか?
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークがある大府市のマンションの価格は直近の3年間で-0.04%程度下降しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:-4.14%、1年前→今年:0.43%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズヒルズ共和ヴィスターク

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