愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,291 万円 50.46m²の部屋
〜2,176 万円 64.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ＲＣ造の4階建てです
1/8
【外観】エントランス
2/8
【周辺】小学校「東海市立平洲小学校まで1821m」
3/8
【周辺】中学校「東海市立上野中学校まで488m」
4/8
【周辺】幼稚園、保育園「東海市立名和保育園まで447m」
5/8
【周辺】郵便局「東海北郵便局まで388m」
6/8
【周辺】スーパー「アピタ東海荒尾店まで631m」
7/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東海しあわせ村店まで445m」
8/8ORANGETERRACEの売却に役立つ情報をチェック！
ORANGETERRACEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
64.72m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 東海店 | ||||||
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1,291万円 （26万円 / m²） 50.46m²の部屋
〜2,176万円 （34万円 / m²） 64.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.46m²の部屋の場合 | 64.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,291万円 | 2,176万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,030円 | 78万4,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,030円 | 82万4,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,237万5,064円 | 2,092万6,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東海市荒尾町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,612万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,434万円 | 88.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,256万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,291万円 |
| 5年後(築25年) | 88.9％ | 1,149万円 |
| 10年後(築30年) | 77.9％ | 1,006万円 |
このマンションと、東海市荒尾町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (50.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
ORANGETERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：6.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 50.46m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 64.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ORANGETERRACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにORANGETERRACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.68m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.68m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ東海荒尾2 | 2,044万円 〜 2,701万円 | 愛知県東海市荒尾町大脇91 |
2006年7月（築21年） 地上11階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 1,918万円 〜 2,831万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀91 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| CentryK4 | 1,025万円 〜 1,384万円 | 愛知県東海市名和町一本木36-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステートグリーン2 | 1,467万円 〜 1,957万円 | 愛知県東海市東海町3丁目3-7 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東海グランデ | 1,354万円 〜 2,349万円 | 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 1,614万円 〜 2,400万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 694万円 〜 926万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィラグランデ3 | 1,076万円 〜 1,446万円 | 愛知県東海市名和町1丁目44 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| バウムガルテン | 628万円 〜 841万円 | 愛知県東海市富木島町前田面73-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユーハウス名和東 | 1,608万円 〜 2,664万円 | 愛知県東海市名和町寝覚216 |
2006年7月（築21年） 地上10階 / 全70戸 |
| アメニティークノ | 1,671万円 〜 2,226万円 | 愛知県東海市大田町後田1002 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| サプリーム大田川 | 1,318万円 〜 2,297万円 | 愛知県東海市大田町下浜田35-1 |
2007年6月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| パレスアマンダン | 805万円 〜 1,073万円 | 愛知県東海市大田町下浜田55-4 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,538万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,030万円 〜 1,372万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| パサージュY.O | 1,516万円 〜 7,788万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1083 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォレスト裕萌里 | 842万円 〜 2,210万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1017 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セーヌ伏見 | 1,052万円 〜 1,399万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全11戸 |
| エンジェルハイム東町 | 672万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| テイガン2 | 815万円 〜 1,182万円 | 愛知県東海市大田町呉天石1051 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| サングリアル | 1,745万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソアレシバタ | 586万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| エクスナイズ | 1,284万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントクレスト大高 | 2,277万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| ウインベル | 593万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| サンマンションアトレ横須賀3 | 1,970万円 〜 2,890万円 | 愛知県東海市高横須賀町浜田8-1 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| ローレルコート大高 | 2,218万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,950万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| ステーションビル・舞 | 735万円 〜 922万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 1,898万円 〜 3,572万円 | 愛知県大府市明成町1丁目245 |
2006年8月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ORANGETERRACE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/25
1LDK 1階
2/25
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2LDK 4階
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1LDK 4階
24/25
2LDK 4階
25/25| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄常滑線 / 聚楽園駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2006年9月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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