この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市名和町一本木36-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,015 万円 42m²の部屋
〜1,262 万円 42.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,015万円 42m²の部屋 24万円 / m²
〜1,262万円 42.5m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市名和町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市名和町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,069万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,045万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 920万円 | 86.0％ |
| 築30年(11年後) | 794万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,015万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 992万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築25年) | 873万円 | 86.0％ |
| 11年後 (築30年) | 754万円 | 74.3％ |
このマンションと、東海市名和町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 42m²の部屋
〜6.96万円 42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CentryK4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50% 、 2年前→1年前：-0.24% 、 1年前→今年：6.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CentryK4 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市名和町一本木36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドンキホーテ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ORANGETERRACE | 1,270万円 〜 1,969万円 | 愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 1,951万円 〜 2,634万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀91 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾2 | 2,100万円 〜 2,551万円 | 愛知県東海市荒尾町大脇91 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| ヴィラグランデ3 | 1,099万円 〜 1,361万円 | 愛知県東海市名和町1丁目44 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユーハウス名和東 | 1,697万円 〜 2,435万円 | 愛知県東海市名和町寝覚216 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,498万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステートグリーン2 | 1,604万円 〜 1,968万円 | 愛知県東海市東海町3丁目3-7 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東海グランデ | 1,497万円 〜 2,098万円 | 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 1,846万円 〜 2,524万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 772万円 〜 948万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| バウムガルテン | 658万円 〜 811万円 | 愛知県東海市富木島町前田面73-1 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| セントクレスト大高 | 2,351万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ソアレシバタ | 609万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| アメニティークノ | 1,705万円 〜 2,092万円 | 愛知県東海市大田町下浜田1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウインベル | 624万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全59戸 |
| サプリーム大田川 | 1,343万円 〜 2,153万円 | 愛知県東海市大田町下浜田35-1 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルコート大高 | 2,476万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランコート大高グランデ | 2,019万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハーモニー星崎 | 807万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| セーヌ伏見 | 1,097万円 〜 1,341万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全11戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,060万円 〜 1,300万円 | 愛知県東海市大田町東畑100 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| パサージュY.O | 1,544万円 〜 1,978万円 | 愛知県東海市大田町蟹田137-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| マイプレイス大同 | 717万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト裕萌里 | 849万円 〜 2,049万円 | 愛知県東海市大田町蟹田33-7 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 2,194万円 〜 3,937万円 | 愛知県大府市明成町1丁目245 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| テイガン2 | 833万円 〜 1,111万円 | 愛知県東海市高横須賀町呉天石17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクシード | 777万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンフローラ | 1,989万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ステーションビル・舞 | 681万円 〜 840万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,107万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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