ホームズマンション売却プライスマップ愛知県大府市ライオンズ共和レジデンス

ライオンズ共和レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,700万円 71.42m²の部屋

4,224万円 85.24m²の部屋

所在地 愛知県大府市東新町3丁目1-10
交通
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩6分

ライオンズ共和レジデンス

外観

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ライオンズ共和レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ共和レジデンスの売却に強い不動産会社 4社

ライオンズ共和レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ共和レジデンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
1.3
  • 愛知県大府市桃山町1丁目223-1
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

2021年度売却実績52件。大府市内での129件成約(不動産流通機構調べ)のうちシェア率40%のハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
4.4
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
5.3
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ライオンズ共和レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,700万円 71.42m²の部屋 38万円 / m²

4,224万円 85.24m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市東新町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大府市東新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,160万円 100%
築15年(2年後) 2,085万円 96.5%
築20年(7年後) 1,892万円 87.6%
築25年(12年後) 1,699万円 78.6%
築30年(17年後) 1,506万円 69.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,700万円 100%
2年後 (築15年) 2,607万円 96.5%
7年後 (築20年) 2,365万円 87.6%
12年後 (築25年) 2,124万円 78.6%
17年後 (築30年) 1,882万円 69.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市東新町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,700万円 (71.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ共和レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
3,080万円 71.42m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
2,998万円 71.42m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
3,030万円 71.42m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
3,280万円 71.42m² 3LDK / 4階 2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,700万円
買取 1,620万円 〜 2,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ共和レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.73万円 71.42m²の部屋

12.49万円 85.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズ共和レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ共和レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24% 、 2年前→1年前:10.67% 、 1年前→今年:-4.89%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ共和レジデンスの建物、周辺について

2012年1月に建てられたライオンズ共和レジデンスは、愛知県大府市東新町を所在地とするマンションです。地上14階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、JR東海道本線の乗り入れる共和駅が最寄駅にあたり、徒歩5分ほどでアクセス可能となっています。

マンション名称 ライオンズ共和レジデンス
所在地 愛知県大府市東新町3丁目1-10
交通
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩6分
  • 【外観】建物南側外観。異なる色のタイルを貼り合わせ表情豊かかつ重厚で落ち着いたイメージの外観です。

    【外観】建物南側外観。異なる色のタイルを貼り合わせ表情豊かかつ重厚で落ち着いたイメージの外観です。

  • 【エントランス】オートロックシステムを備えたエントランス。

    【エントランス】オートロックシステムを備えたエントランス。

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村中建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズ共和レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド共和センターマークス 2,558万円 〜 3,482万円 愛知県大府市東新町1丁目42-2 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全68戸
ライオンズ大府パークガーデン 2,197万円 〜 3,675万円 愛知県大府市追分町3丁目328 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全67戸
ファミリアーレ大府2 1,990万円 〜 2,590万円 愛知県大府市追分町6丁目391 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全30戸
プレジール一屋 2,137万円 〜 2,745万円 愛知県大府市一屋町2丁目219 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全21戸
プレアデス 2,023万円 〜 2,502万円 愛知県大府市若草町2丁目73 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全12戸
プレミアシティ大府駅前 2,662万円 〜 3,234万円 愛知県大府市中央町6丁目94 2012年7月(築12年)
地上11階 / 全30戸
サプリーム大府 2,046万円 〜 2,586万円 愛知県大府市若草町3丁目324 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズ南大高ディアグランデ 3,240万円 〜 5,883万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全101戸
ライオンズ南大高ディアクオーレ 2,924万円 〜 4,568万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全63戸
ヒルズレインボー 1,566万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸
リエータ23 991万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ロゼック大高 1,223万円 〜 1,638万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全16戸
シティライフ前後 2,297万円 〜 3,747万円 愛知県豊明市前後町大代1670 2012年6月(築12年)
地上8階 / 全14戸
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート 2,967万円 〜 3,777万円 愛知県名古屋市緑区有松2201 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エルグランデ泉田の杜WEST 2,282万円 〜 3,475万円 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ヴィ・レジデンス 1,951万円 〜 2,565万円 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全15戸
ポラリス左京山 1,881万円 〜 2,577万円 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全36戸
レイアN 1,205万円 〜 2,111万円 愛知県豊明市阿野町滑53-3 2012年9月(築12年)
地上5階 / 全11戸
アルバックス豊明前後ヒルズ 2,108万円 〜 2,682万円 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全28戸
アネックス二本木 1,596万円 〜 1,961万円 愛知県東海市荒尾町二本木120 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
MAISONNEZAME 1,612万円 〜 2,086万円 愛知県東海市名和町寝覚25-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全10戸
エルグランデ日高公園 2,218万円 〜 2,887万円 愛知県刈谷市中手町2丁目304 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
バンベール有松ヒルズ 2,405万円 〜 3,522万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全121戸
グレイスコート2 1,486万円 〜 1,821万円 愛知県東海市荒尾町山王前216 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全9戸
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ 2,880万円 〜 3,742万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズ共和レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ共和レジデンスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ共和レジデンスの売り時ですか?
ライオンズ共和レジデンスがある大府市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、2年前→1年前:10.67%、1年前→今年:-4.89%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日