愛知県大府市共栄町4丁目26
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,912 万円 77.17m²の部屋
〜2,577 万円 77.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観
1/3
【エントランス】マンション入り口
2/3
【駐車場】マンション駐車場
3/3フレスト大府共栄町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,912万円 （25万円 / m²） 77.17m²の部屋
〜2,577万円 （33万円 / m²） 77.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.17m²の部屋の場合 | 77.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,912万円 | 2,577万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万6,960円 | 91万6,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万6,960円 | 95万6,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,837万3,451円 | 2,480万6,144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大府市共栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,692万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,912万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 1,734万円 |
このマンションと、大府市共栄町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,912万円 (77.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
フレスト大府共栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -6.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.47%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：-1.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト大府共栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.88m² | 3LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,180万円 | 71.88m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,399万円 | 77.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 77.17m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 77.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T'グランパス | 963万円 〜 1,361万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,833万円 〜 2,632万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| フレスト共和 | 1,794万円 〜 2,419万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サプリーム東新 | 1,582万円 〜 2,194万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア21 | 873万円 〜 1,225万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宝マンション共和 | 1,779万円 〜 2,518万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,518万円 〜 2,219万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,056万円 〜 2,772万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| レインボー有松 | 1,178万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,553万円 〜 2,220万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー大府明成 | 1,781万円 〜 2,785万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,278万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,176万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペクトル大府 | 2,224万円 〜 2,613万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築26年） 地上13階 / 全113戸 |
| ローレルコート大高緑地 | 1,763万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| エポック三丁山 | 1,477万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ豊明 | 2,048万円 〜 2,835万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目420 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレイス有松 | 1,791万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| エスペランサ左京山 | 1,711万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリミエールK1 | 897万円 〜 1,188万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート有松 | 1,704万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,148万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランメール37 | 1,919万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,263万円 〜 3,029万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,846万円 〜 2,783万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,572万円 〜 2,144万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,126万円 〜 2,773万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンハウス大高駅 | 1,841万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンハウス大高駅2 | 2,156万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,521万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスト大府共栄町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市共栄町4丁目26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
愛知県大府市共栄町4丁目26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 共和駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2000年9月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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