愛知県豊明市新栄町3丁目420
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,048 万円 85.59m²の部屋
〜2,835 万円 88.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】アオキスーパー前後店 270m
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【周辺】豊明市立栄中学校豊明市立栄中学校 180m
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【周辺】暁幼稚園 500m
8/14
【周辺】栄保育園 580m
9/14
【周辺】栄小学校栄小学校 790m
10/14
【周辺】豊明前後郵便局 960m
11/14
【周辺】アミカ豊明店 1000m
12/14
【周辺】名鉄本線 前後駅市の名を冠する東隣の準急停車駅の豊明駅よりも利用客が多く賑わいがあり、快速特急と特急は通過するが急行は全て停車する。 1110m
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【周辺】スギドラッグ前後店 1510m
14/14サンマンションアトレ豊明の売却に役立つ情報をチェック！
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2,048万円 （24万円 / m²） 85.59m²の部屋
〜2,835万円 （32万円 / m²） 88.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.59m²の部屋の場合 | 88.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,048万円 | 2,835万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万1,840円 | 100万1,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万1,840円 | 104万1,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,969万6,069円 | 2,730万2,778円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊明市新栄町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,424万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,241万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,048万円 |
| 4年後(築30年) | 92.5％ | 1,894万円 |
このマンションと、豊明市新栄町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (85.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
サンマンションアトレ豊明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で -2.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.50%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：9.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ豊明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 88.98m² | 4LDK / 3階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,048万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 85.59m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 88.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ魁 | 1,503万円 〜 2,119万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| NEWCENTURY前後 | 679万円 〜 926万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエル・トーレ前後 | 1,135万円 〜 1,756万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| メルベーユゼンゴ | 484万円 〜 1,183万円 | 愛知県豊明市前後町善江1655-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールミツヤ | 1,312万円 〜 1,889万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| レインボー有松 | 1,178万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンローズ南館 | 1,396万円 〜 1,935万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズ北館 | 1,396万円 〜 1,935万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス有松 | 1,791万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| 宝マンション姥子山 | 1,788万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| スカイコート21 | 1,520万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,521万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| エポック三丁山 | 1,477万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,176万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,553万円 〜 2,220万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソフィア21 | 873万円 〜 1,225万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| トライアングル | 550万円 〜 752万円 | 愛知県豊明市新田町吉池18-2 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,518万円 〜 2,219万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| サプリーム東新 | 1,582万円 〜 2,194万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,833万円 〜 2,632万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラン・コート有松 | 1,704万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| フレスト大府共栄町 | 1,912万円 〜 2,577万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全26戸 |
| T'グランパス | 963万円 〜 1,361万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,602万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| サウスヒルズ大清水 | 1,246万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
| クレイドル | 1,618万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,791万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,700万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスペランサ左京山 | 1,711万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニオンハイツ愛 | 1,172万円 〜 1,584万円 | 愛知県豊明市大久伝町中2-7 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ豊明 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊明市新栄町3丁目420
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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