この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県大府市共和町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,674 万円 71.83m²の部屋
〜2,308 万円 71.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,674万円 71.83m²の部屋 23万円 / m²
〜2,308万円 71.83m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市共和町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大府市共和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,234万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,187万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,942万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,674万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,639万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,455万円 | 86.9％ |
このマンションと、大府市共和町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,674万円 (71.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション共和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,650万円 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.47万円 71.83m²の部屋
〜8.56万円 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション共和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37% 、 2年前→1年前：9.78% 、 1年前→今年：-2.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション共和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスト共和 | 1,821万円 〜 2,359万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー大府明成 | 2,026万円 〜 2,635万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,086万円 〜 2,701万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| T'グランパス | 959万円 〜 1,296万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,835万円 〜 2,515万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| サプリーム東新 | 1,590万円 〜 2,112万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア21 | 873万円 〜 1,172万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| フレスト大府共栄町 | 2,102万円 〜 2,723万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月（築24年） 地上12階 / 全26戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,527万円 〜 2,138万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| スペクトル大府 | 2,242万円 〜 2,902万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築23年） 地上13階 / 全113戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,565万円 〜 2,136万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,114万円 〜 3,695万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2,226万円 〜 3,150万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,066万円 〜 3,056万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| フレストステージ大府中央町 | 2,399万円 〜 2,965万円 | 愛知県大府市中央町6丁目11 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| レインボー有松 | 1,419万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,534万円 〜 1,897万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,400万円 〜 3,272万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| バンベール大府 | 2,268万円 〜 2,809万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| 野村ステイツ大府 | 2,169万円 〜 2,689万円 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,640万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ大府 | 2,230万円 〜 3,157万円 | 愛知県大府市森岡町5丁目264 |
2002年7月（築22年） 地上15階 / 全68戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,275万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティエ | 1,443万円 〜 1,802万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,269万円 〜 2,923万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| プリミエールK1 | 940万円 〜 1,156万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,520万円 〜 1,963万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルコート大高緑地 | 1,719万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| エポック三丁山 | 1,498万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,824万円 〜 2,554万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全42戸 |
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