愛知県大府市中央町2丁目136
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,005 万円 72.54m²の部屋
〜2,894 万円 84.62m²の部屋
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店舗内観
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハウス大府駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,548万円 |
80.79m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,005万円 72.54m²の部屋 28万円 / m²
〜2,894万円 84.62m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市中央町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大府市中央町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,946万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,005万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,823万円 | 90.9％ |
このマンションと、大府市中央町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (72.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大府駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,600万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,649万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,669万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 71.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,398万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 2,780万円 | 84.62m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,530万円 | 84.62m² | 4LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 2,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 1,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.16万円 72.54m²の部屋
〜11.72万円 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハウス大府駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37% 、 2年前→1年前：9.78% 、 1年前→今年：-2.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス大府駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキ 大府中央店 320m
【周辺】ファミリーマート 大府中央一丁目店 410m
【周辺】大倉公園 930m
【周辺】リソラ大府店 810m
【周辺】サンドラッグ 大府店 770m
【周辺】大府保育園 950m
【周辺】ドミー大府店 790m
【周辺】グリーンプラザおおぶ 知多の旬菜農場 910m
【周辺】フィール キャンパス 990m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,400万円 〜 3,272万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| 野村ステイツ大府 | 2,169万円 〜 2,689万円 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,892万円 〜 2,338万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,157万円 〜 2,666万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| バンベール大府 | 2,268万円 〜 2,809万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,121万円 〜 3,191万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築27年） 地上15階 / 全70戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,624万円 〜 2,252万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,020万円 〜 2,798万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| アミティエ | 1,443万円 〜 1,802万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,676万円 〜 2,865万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,086万円 〜 2,701万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトー大府明成 | 2,026万円 〜 2,635万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユートピア東新 | 1,949万円 〜 2,708万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 639万円 〜 1,067万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ共和3 | 2,281万円 〜 2,953万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| エントピアM・W | 1,638万円 〜 2,269万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,527万円 〜 2,138万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,565万円 〜 2,136万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレスト共和 | 1,821万円 〜 2,359万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| サプリーム東新 | 1,590万円 〜 2,112万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 2,123万円 〜 2,749万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ソフィア21 | 873万円 〜 1,172万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,787万円 〜 2,436万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| グローバル12 | 1,008万円 〜 1,329万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール東新 | 1,614万円 〜 2,246万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルミエールあいづま | 2,095万円 〜 2,800万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ランデックス逢妻 | 2,050万円 〜 2,735万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,011万円 〜 1,393万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,199万円 〜 2,907万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,621万円 〜 2,204万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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