この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,419 万円 67.62m²の部屋
〜2,760 万円 114.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,419万円 67.62m²の部屋 21万円 / m²
〜2,760万円 114.83m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区桶狭間神明)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区桶狭間神明 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,602万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,538万円 | 96.0% |
築30年(7年後) | 1,373万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,419万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,362万円 | 96.0% |
7年後 (築30年) | 1,216万円 | 85.7% |
このマンションと、名古屋市緑区桶狭間神明の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー有松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 108.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,190万円 | 114.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,280万円 | 102.74m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年12月 |
1,980万円 | 102.74m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,980万円 | 102.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,980万円 | 108.79m² | 4LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 67.62m²の部屋
〜13.35万円 114.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボー有松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボー有松 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
交通 |
|
【外観】ドラックストアコスモス徒歩2分、ローソン徒歩3分、ドラッグユタカ徒歩6分、桶狭間小学校徒歩8分!周辺施設充実!
【エントランス】モニター付きオートロック
【駐車場】敷地内駐車場継承可能!1台目無償!
【周辺】桶狭間小学校まで徒歩8分
【周辺】有松中学校まで徒歩20分
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサージュ桶狭間 | 1,640万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・シオン南ヶ丘 | 1,275万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエアザ・シーズ | 2,010万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月(築21年) 地上12階 / 全215戸 |
グラン・コート豊明 | 1,821万円 〜 2,239万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全45戸 |
フレスト大府共栄町 | 2,102万円 〜 2,723万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月(築24年) 地上12階 / 全26戸 |
ソフィア21 | 873万円 〜 1,172万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
サンタスクエア東新 | 1,835万円 〜 2,515万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
エポック三丁山 | 1,498万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
サプリーム東新 | 1,590万円 〜 2,112万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス有松 | 1,980万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月(築24年) 地上3階 / 全15戸 |
T'グランパス | 959万円 〜 1,296万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
マジェスティ梶田 | 1,527万円 〜 2,138万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワールミツヤ | 1,404万円 〜 1,774万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
グラン・コート有松 | 1,566万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニーブル有松の丘 | 1,642万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
フレスト共和 | 1,821万円 〜 2,359万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
アメニティ魁 | 1,520万円 〜 2,045万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
NEWCENTURY前後 | 680万円 〜 886万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルコート大高緑地 | 1,719万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
スカイコート21 | 1,683万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
宝マンション姥子山 | 1,866万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
エスペランサ左京山 | 1,557万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
シエル・トーレ前後 | 1,138万円 〜 1,680万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
宝マンション共和 | 1,674万円 〜 2,308万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス共和駅南 | 2,086万円 〜 2,701万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
シャルマンコート | 1,836万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー大府明成 | 2,026万円 〜 2,635万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コート鳴海 | 2,129万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイアパレス鳴海駅東 | 2,247万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
サンローズ南館 | 1,381万円 〜 1,830万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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