ホームズマンション売却プライスマップ愛知県大府市T'グランパス

T'グランパスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

946万円 30.26m²の部屋

1,285万円 30.26m²の部屋

所在地 愛知県大府市共栄町8丁目11-2
交通
  • JR東海道本線 / 南大高駅 徒歩26分
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩8分

T'グランパス

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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T'グランパスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T'グランパスの売却に強い不動産会社 5社

T'グランパスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T'グランパスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
2.1
  • 愛知県大府市桃山町1丁目223-1
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

2021年度売却実績52件。大府市内での129件成約(不動産流通機構調べ)のうちシェア率40%のハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
4.9
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
5.5
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
10.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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T'グランパスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

946万円 30.26m²の部屋 31万円 / m²

1,285万円 30.26m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市共栄町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大府市共栄町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,145万円 100%
築25年(2年後) 1,097万円 95.8%
築30年(7年後) 972万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 946万円 100%
2年後 (築25年) 906万円 95.8%
7年後 (築30年) 803万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市共栄町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

946万円 (30.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 946万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T'グランパスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.2万円 30.26m²の部屋

5.82万円 30.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

T'グランパス周辺の中古マンション価格推移情報

T'グランパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24% 、 2年前→1年前:10.67% 、 1年前→今年:-4.89%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 T'グランパス
所在地 愛知県大府市共栄町8丁目11-2
交通
  • JR東海道本線 / 南大高駅 徒歩26分
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ大府店まで462m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ大府店まで462m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

T'グランパスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレスト大府共栄町 2,088万円 〜 2,717万円 愛知県大府市共栄町4丁目26 2000年9月(築24年)
地上12階 / 全26戸
サンタスクエア東新 1,807万円 〜 2,490万円 愛知県大府市東新町4丁目119-1 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全15戸
サプリーム東新 1,569万円 〜 2,094万円 愛知県大府市東新町4丁目286-1 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ソフィア21 863万円 〜 1,164万円 愛知県大府市東新町4丁目261-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全25戸
宝マンション共和 1,664万円 〜 2,298万円 愛知県大府市共和町3丁目14-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス共和駅南 2,070万円 〜 2,694万円 愛知県大府市追分町1丁目61 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全32戸
マジェスティ梶田 1,505万円 〜 2,119万円 愛知県大府市梶田町6丁目222 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全14戸
シャトー大府明成 2,008万円 〜 2,625万円 愛知県大府市明成町1丁目187 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
レインボー有松 1,333万円 〜 2,877万円 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全48戸
スペクトル大府 2,320万円 〜 2,949万円 愛知県大府市一屋町3丁目80 2001年6月(築23年)
地上13階 / 全113戸
プレサージュ桶狭間 1,529万円 〜 2,019万円 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全19戸
グランドメゾン大府花咲台1番館 2,180万円 〜 3,743万円 愛知県大府市柊山町1丁目112 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全124戸
グランドメゾン大府花咲台2番館 2,297万円 〜 3,194万円 愛知県大府市柊山町1丁目112 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全124戸
ラ・シオン南ヶ丘 1,205万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大府柊山 2,131万円 〜 3,098万円 愛知県大府市柊山町5丁目336 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全40戸
リーデンススクエアザ・シーズ 1,876万円 〜 3,404万円 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 2003年5月(築21年)
地上12階 / 全215戸
グラン・コート豊明 1,843万円 〜 2,244万円 愛知県豊明市栄町武侍7-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全45戸
エポック三丁山 1,489万円 〜 1,954万円 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
フレストステージ大府中央町 2,488万円 〜 3,023万円 愛知県大府市中央町6丁目11 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全26戸
グランディール中京 1,705万円 〜 2,052万円 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全24戸
サンマンションアトレ大府若草 1,590万円 〜 1,931万円 愛知県大府市若草町4丁目239-31 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
バンベール大府 2,336万円 〜 2,843万円 愛知県大府市若草町3丁目327 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
プリミエールK1 952万円 〜 1,172万円 愛知県東海市名和町奥小松揃30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全14戸
サンマンションアトレ大府駅前 2,901万円 〜 4,222万円 愛知県大府市中央町3丁目93 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全88戸
アネックス月見 981万円 〜 1,201万円 愛知県大府市月見町3丁目35-1 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズシティ大府駅前 2,478万円 〜 3,319万円 愛知県大府市中央町4丁目86-2 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全56戸
グレイス有松 1,886万円 〜 2,680万円 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 2000年8月(築24年)
地上3階 / 全15戸
アミティエ 1,571万円 〜 1,926万円 愛知県大府市大東町1丁目732 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アメニティ魁 1,524万円 〜 2,045万円 愛知県豊明市栄町姥子126 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート有松 1,571万円 〜 2,511万円 愛知県名古屋市緑区四本木1301 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日