ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市ライオンズ大府パークガーデン

ライオンズ大府パークガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県大府市追分町3丁目328

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,269 万円 67.12m²の部屋

3,814 万円 85.32m²の部屋

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  • 【外観】アースカラーを基調とした外観フォルムは落ち着きと風格を感じさせます。

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    1/4
  • 【外観】マンション南側外観

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  • 【外観】マンション南東側外観

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  • 【エントランス】エントランスには車寄せスペースもあります。

    【エントランス】エントランスには車寄せスペースもあります。

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ライオンズ大府パークガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
共和駅JR東海道本線
72

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ大府パークガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,269万円 (34万円 / m²) 67.12m²の部屋

3,814万円 (45万円 / m²) 85.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市追分町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大府市追分町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,850万円 100%
築20年(4年後) 2,639万円 92.6%
築25年(9年後) 2,373万円 83.3%
築30年(14年後) 2,107万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,269万円
4年後(築20年) 92.6% 2,101万円
9年後(築25年) 83.3% 1,889万円
14年後(築30年) 73.9% 1,678万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市追分町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,269万円 (67.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

ライオンズ大府パークガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ大府パークガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:-4.14%、 1年前→今年:0.43%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大府パークガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 85.00m² 4LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
2,480万円 67.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年4月
2,690万円 75.09m² 3LDK / 7階 2021年5月〜2021年12月
2,470万円 67.12m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年2月
2,380万円 67.12m² 2LDK / 5階 2021年2月
2,490万円 67.12m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
2,590万円 67.12m² 3LDK / 9階 2020年3月
2,670万円 70.68m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
2,690万円 70.68m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
3,750万円 90.03m² 4LDK / 9階 2018年3月〜2018年12月
2,720万円 70.68m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年12月
2,770万円 70.68m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
2,820万円 70.68m² 3LDK / 5階 2018年3月
2,690万円 80.17m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,269万円
買取 1,362万円 〜 1,815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ大府パークガーデンは貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 67.12m²の部屋

12.87万円 / 月 85.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ大府パークガーデンの賃料掲載履歴(1件)

ライオンズ大府パークガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大府パークガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.26m² 3LDK / 8階 2015年7月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ大府2 1,985万円 〜 2,593万円 愛知県大府市追分町6丁目391 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズ共和レジデンス 2,703万円 〜 4,248万円 愛知県大府市東新町3丁目1-10 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全31戸
プラウド共和センターマークス 2,544万円 〜 3,483万円 愛知県大府市東新町1丁目42-2 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全68戸
リソラ大府レジデンス 2,897万円 〜 3,671万円 愛知県大府市柊山町1丁目177 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全130戸
GX大府横根 849万円 〜 1,154万円 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
WEST.F 1,777万円 〜 2,883万円 愛知県大府市共和町7丁目558 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全30戸
プレアデス 2,087万円 〜 2,422万円 愛知県大府市若草町2丁目73 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
サプリーム大府 2,111万円 〜 2,502万円 愛知県大府市若草町3丁目324 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全17戸
エムズシティ大府 2,721万円 〜 4,152万円 愛知県大府市月見町3丁目64-1 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全136戸
メゾンヴェール大高南 2,547万円 〜 4,907万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全63戸
フロンティア・グリーンフォート 2,671万円 〜 5,225万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全179戸
ライオンズ南大高ディアグランデ 3,235万円 〜 5,897万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全101戸
サングリアル 1,673万円 〜 2,738万円 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
カトレヤ22 1,347万円 〜 1,760万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
エクスナイズ 1,232万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズレインボー 1,621万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ南大高ディアクオーレ 2,843万円 〜 4,459万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全63戸
アイシス大高定納山 1,808万円 〜 2,470万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
バンベール有松フォレスティエ 1,871万円 〜 3,099万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全60戸
エルグランデ日高公園 2,189万円 〜 2,860万円 愛知県刈谷市中手町2丁目304 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
リエータ23 1,000万円 〜 1,344万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ロゼック大高 1,254万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エルグランデ泉田フォレスタ 2,050万円 〜 2,967万円 愛知県刈谷市泉田町宮下55 2008年8月(築18年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズ大高フォレストスクエア 2,860万円 〜 4,373万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全62戸
プレベール・シャン・ブル2 1,110万円 〜 1,449万円 愛知県東海市荒尾町朝日出15-2 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
藤和前後ホームズ 2,234万円 〜 3,477万円 愛知県豊明市新栄町1丁目31 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全52戸
ルーセント向ィ山 1,466万円 〜 1,922万円 愛知県東海市名和町向イ山5-1 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ファミリアーレ東海荒尾3 1,973万円 〜 2,846万円 愛知県東海市荒尾町寄亀91 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全28戸
アルバックス豊明前後ヒルズ 2,065万円 〜 2,715万円 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全28戸
アネックス二本木 1,593万円 〜 2,086万円 愛知県東海市荒尾町二本木120 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸

大府市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ共和レジデンス 2,703万円 〜 4,248万円 愛知県大府市東新町3丁目1-10 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全31戸
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 1,891万円 〜 3,446万円 愛知県大府市明成町1丁目245 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全56戸
ライオンズヒルズ大府柊山 1,993万円 〜 2,536万円 愛知県大府市柊山町5丁目321 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション大府柊山 2,321万円 〜 3,155万円 愛知県大府市柊山町5丁目336 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション大府 1,899万円 〜 2,332万円 愛知県大府市若草町3丁目12 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズマンション大府第2 1,781万円 〜 2,228万円 愛知県大府市若草町3丁目45 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズシティ大府駅前 2,391万円 〜 2,991万円 愛知県大府市中央町4丁目86-2 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ大府パークガーデンの売却に強い不動産会社 5社

ライオンズ大府パークガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ大府パークガーデンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
0.8
  • 愛知県大府市共和町3丁目18-14
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩10分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
3.8
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業69年の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
12.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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ライオンズ大府パークガーデンの物件概要

ライオンズ大府パークガーデンの建物、周辺について

愛知県大府市追分町を所在地とするマンション「ライオンズ大府パークガーデン」は、2010年2月に完成しました。同マンションでは耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上9階の高さを有しています。アクセスについては、JR東海道本線が乗り入れる共和駅より、歩いて約15分の距離となっています。

マンション名称 ライオンズ大府パークガーデン
所在地
愛知県大府市追分町3丁目328 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ大府パークガーデン4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • ライオンズ大府パークガーデン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/8
  • ライオンズ大府パークガーデン4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 67戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズ大府パークガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ大府パークガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ大府パークガーデンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズ大府パークガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ大府パークガーデンの売り時ですか?
ライオンズ大府パークガーデンがある大府市のマンションの価格は直近の3年間で-0.04%程度下降しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:-4.14%、1年前→今年:0.43%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
ライオンズ大府パークガーデンの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズ大府パークガーデン

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