ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市ライオンズ大府パークガーデン

ライオンズ大府パークガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県大府市追分町3丁目328

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,279 万円 67.12m²の部屋

3,798 万円 85.32m²の部屋

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  • 【外観】マンション南側外観

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  • 【外観】マンション南東側外観

    【外観】マンション南東側外観

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  • 【エントランス】エントランスには車寄せスペースもあります。

    【エントランス】エントランスには車寄せスペースもあります。

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ライオンズ大府パークガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
共和駅JR東海道本線
72

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ大府パークガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,279万円 (34万円 / m²) 67.12m²の部屋

3,798万円 (45万円 / m²) 85.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市追分町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大府市追分町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,852万円 100%
築20年(4年後) 2,639万円 92.6%
築25年(9年後) 2,371万円 83.2%
築30年(14年後) 2,103万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,279万円
4年後(築20年) 92.6% 2,109万円
9年後(築25年) 83.2% 1,895万円
14年後(築30年) 73.8% 1,681万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市追分町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,279万円 (67.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

ライオンズ大府パークガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ大府パークガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.86%、 2年前→1年前:-3.62%、 1年前→今年:-0.32%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大府パークガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 85.00m² 4LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
2,480万円 67.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年4月
2,690万円 75.09m² 3LDK / 7階 2021年5月〜2021年12月
2,470万円 67.12m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年2月
2,380万円 67.12m² 2LDK / 5階 2021年2月
2,490万円 67.12m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
2,590万円 67.12m² 3LDK / 9階 2020年3月
2,670万円 70.68m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
2,690万円 70.68m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
3,750万円 90.03m² 4LDK / 9階 2018年3月〜2018年12月
2,720万円 70.68m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年12月
2,770万円 70.68m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
2,820万円 70.68m² 3LDK / 5階 2018年3月
2,690万円 80.17m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,279万円
買取 1,367万円 〜 1,823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ大府パークガーデンは貸したらいくら?参考賃料

9.62万円 / 月 67.12m²の部屋

12.95万円 / 月 85.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ大府パークガーデンの賃料掲載履歴(1件)

ライオンズ大府パークガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大府パークガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.26m² 3LDK / 8階 2015年7月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ大府2 1,993万円 〜 2,583万円 愛知県大府市追分町6丁目391 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズ共和レジデンス 2,717万円 〜 4,235万円 愛知県大府市東新町3丁目1-10 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全31戸
プラウド共和センターマークス 2,557万円 〜 3,471万円 愛知県大府市東新町1丁目42-2 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全68戸
リソラ大府レジデンス 2,901万円 〜 3,675万円 愛知県大府市柊山町1丁目177 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全130戸
GX大府横根 855万円 〜 1,152万円 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
WEST.F 1,789万円 〜 2,876万円 愛知県大府市共和町7丁目558 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全30戸
プレアデス 2,102万円 〜 2,443万円 愛知県大府市若草町2丁目73 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サプリーム大府 2,125万円 〜 2,524万円 愛知県大府市若草町3丁目324 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全17戸
エムズシティ大府 2,720万円 〜 4,151万円 愛知県大府市月見町3丁目64-1 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全136戸
メゾンヴェール大高南 2,572万円 〜 4,914万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全63戸
フロンティア・グリーンフォート 2,690万円 〜 5,218万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全179戸
ライオンズ南大高ディアグランデ 3,272万円 〜 5,916万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全101戸
サングリアル 1,708万円 〜 2,766万円 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
カトレヤ22 1,377万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
エクスナイズ 1,260万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズレインボー 1,647万円 〜 2,223万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ南大高ディアクオーレ 2,868万円 〜 4,461万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全63戸
アイシス大高定納山 1,837万円 〜 2,488万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
バンベール有松フォレスティエ 1,846万円 〜 3,081万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全60戸
エルグランデ日高公園 2,200万円 〜 2,851万円 愛知県刈谷市中手町2丁目304 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
リエータ23 1,021万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ロゼック大高 1,276万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エルグランデ泉田フォレスタ 2,094万円 〜 3,049万円 愛知県刈谷市泉田町宮下55 2008年8月(築18年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズ大高フォレストスクエア 2,883万円 〜 4,373万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全62戸
プレベール・シャン・ブル2 1,137万円 〜 1,490万円 愛知県東海市荒尾町朝日出15-2 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
藤和前後ホームズ 2,220万円 〜 3,481万円 愛知県豊明市新栄町1丁目31 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全52戸
ルーセント向ィ山 1,492万円 〜 1,961万円 愛知県東海市名和町向イ山5-1 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アルバックス豊明前後ヒルズ 2,053万円 〜 2,716万円 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全28戸
アネックス二本木 1,631万円 〜 2,143万円 愛知県東海市荒尾町二本木120 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
サンヒルズ1番館 1,784万円 〜 2,337万円 愛知県東海市荒尾町二本木78 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸

大府市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ共和レジデンス 2,717万円 〜 4,235万円 愛知県大府市東新町3丁目1-10 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全31戸
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 1,900万円 〜 3,432万円 愛知県大府市明成町1丁目245 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全56戸
ライオンズヒルズ大府柊山 2,005万円 〜 2,550万円 愛知県大府市柊山町5丁目321 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション大府柊山 2,293万円 〜 3,116万円 愛知県大府市柊山町5丁目336 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション大府 1,911万円 〜 2,348万円 愛知県大府市若草町3丁目12 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズマンション大府第2 1,791万円 〜 2,243万円 愛知県大府市若草町3丁目45 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズシティ大府駅前 2,395万円 〜 2,998万円 愛知県大府市中央町4丁目86-2 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ大府パークガーデンの売却に強い不動産会社 10社

ライオンズ大府パークガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ大府パークガーデンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
0.8
  • 愛知県大府市共和町3丁目18-14
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩10分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
不動産ショップ リクラス大府店 リクラス不動産株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県大府市共和町2丁目15-7 ウインドヌーブあづま102号
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩1分

成約率90%超!高く確実に販売します!

大府店・瑞穂店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
3.8
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

おかげさまで創立70周年を迎えました。

不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
11.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
12.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
18.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
137.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズ大府パークガーデンの物件概要

ライオンズ大府パークガーデンの建物、周辺について

愛知県大府市追分町を所在地とするマンション「ライオンズ大府パークガーデン」は、2010年2月に完成しました。同マンションでは耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上9階の高さを有しています。アクセスについては、JR東海道本線が乗り入れる共和駅より、歩いて約15分の距離となっています。

マンション名称 ライオンズ大府パークガーデン
所在地
愛知県大府市追分町3丁目328 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ大府パークガーデン4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • ライオンズ大府パークガーデン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/8
  • ライオンズ大府パークガーデン4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/8
  • ライオンズ大府パークガーデン3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 67戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ライオンズ大府パークガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ大府パークガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ大府パークガーデンの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ大府パークガーデンの売り時ですか?
ライオンズ大府パークガーデンがある大府市のマンションの価格は直近の3年間で-0.23%程度下降しています。(3年前→2年前:3.86%、2年前→1年前:-3.62%、1年前→今年:-0.32%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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