ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区アーベルPART1

アーベルPART1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区吉島西1丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,088 万円 39.69m²の部屋

1,385 万円 40m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アーベルPART1は売ったらいくら?参考査定価格

1,088万円 (27万円 / m²) 39.69m²の部屋

1,385万円 (35万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 39.69m²の部屋の場合 40m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,088万円 1,385万円
① 仲介手数料(税込) 42万5,040円 52万3,050円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万5,040円 56万3,050円
手元に残る金額(A - B) 1,040万6,507円 1,328万266円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アーベルPART1周辺の中古マンション価格推移情報

アーベルPART1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.36%

広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,088万円
買取 653万円 〜 870万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーベルPART1は貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 39.69m²の部屋

6.13万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーベルPART1の賃料掲載履歴(26件)

アーベルPART1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアーベルPART1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 3階 2025年5月〜2026年3月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2025年11月〜2026年3月
5.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2022年12月〜2024年3月
5.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2024年3月
5.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2024年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2024年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2024年1月
5.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2022年7月〜2022年11月
5.3万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
5.5万円 / 月 39.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
5.8万円 / 月 39.69m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年7月
5.8万円 / 月 39.69m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月 39.69m² 2DK / 2階 2019年5月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 4階 2018年7月〜2018年10月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 4階 2018年4月〜2018年8月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 2階 2018年7月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 2階 2018年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 3階 2017年9月
5.8万円 / 月 44.55m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
5.8万円 / 月 39.69m² 2DK / 3階 2017年2月〜2017年5月
5.8万円 / 月 39.69m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年4月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 3階 2016年8月〜2016年9月
5.5万円 / 月 39.69m² 2DK / 2階 2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
吉島パークマンション 1,349万円 〜 1,710万円 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 1985年3月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
コーポ宮 628万円 〜 1,406万円 広島県広島市中区羽衣町10-8 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティ吉島 1,326万円 〜 2,406万円 広島県広島市中区吉島西2丁目8-18 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン羽衣 469万円 〜 713万円 広島県広島市中区羽衣町8-22 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全24戸
Ponte吉島 479万円 〜 903万円 広島県広島市中区吉島西2丁目13-32 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン山中 1,891万円 〜 2,582万円 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ベルメゾン横田 823万円 〜 1,501万円 広島県広島市中区吉島町8-27 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 2,075万円 〜 3,317万円 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 1987年3月(築40年)
地上15階 / 全78戸
アクティブ21 596万円 〜 939万円 広島県広島市中区吉島町5-25 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全36戸
K.コーポ 1,426万円 〜 2,766万円 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラブランシュ住田 1,453万円 〜 2,393万円 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 1985年3月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
エメラルドマンション舟入南 889万円 〜 1,238万円 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全45戸
エムテラス住吉町 757万円 〜 1,321万円 広島県広島市中区住吉町21-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全12戸
メゾン千田町 1,377万円 〜 1,866万円 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全11戸
エムケー千田 398万円 〜 728万円 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
BAUHAUS千田町2 499万円 〜 676万円 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ロアール住吉町 1,746万円 〜 3,587万円 広島県広島市中区住吉町16-6 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全23戸
ウインディア住吉町 440万円 〜 2,155万円 広島県広島市中区住吉町17-3 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルタナベ 2,021万円 〜 2,561万円 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全7戸
Greenコーポ 554万円 〜 790万円 広島県広島市中区住吉町17-17-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファーピア 755万円 〜 1,255万円 広島県広島市中区住吉町20-5 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・やまと鷹の橋 1,124万円 〜 4,020万円 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 1985年5月(築41年)
地上7階 / 全15戸
Mビル2 493万円 〜 717万円 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
Mビル3 484万円 〜 717万円 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンピアマンション 249万円 〜 770万円 広島県広島市中区住吉町11-6 1984年11月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトーMY 892万円 〜 3,212万円 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全12戸
住吉144 1,235万円 〜 2,784万円 広島県広島市中区住吉町14-4 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全27戸
ハイネス住吉 975万円 〜 1,353万円 広島県広島市中区住吉町12-14 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
FORWEST住吉 440万円 〜 1,597万円 広島県広島市中区住吉町8-8 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全26戸
ミユキコーポ 588万円 〜 1,602万円 広島県広島市中区舟入南1丁目9-15 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アーベルPART1の売却に強い不動産会社 8社

アーベルPART1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーベルPART1から近い順に表示しています

トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
2.4
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
3.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
3.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
678.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アーベルPART1の物件概要

マンション名称 アーベルPART1
所在地
広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーベルPART12DK2階間取り

    2DK 2階

    1/12
  • アーベルPART12DK2階間取り

    2DK 2階

    2/12
  • アーベルPART12DK2階間取り

    2DK 2階

    3/12
  • アーベルPART12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • アーベルPART12DK3階間取り

    2DK 3階

    5/12
  • アーベルPART12DK3階間取り

    2DK 3階

    6/12
  • アーベルPART12DK3階間取り

    2DK 3階

    7/12
  • アーベルPART12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/12
  • アーベルPART12DK4階間取り

    2DK 4階

    9/12
  • アーベルPART12DK4階間取り

    2DK 4階

    10/12
  • アーベルPART12DK4階間取り

    2DK 4階

    11/12
  • アーベルPART12DK4階間取り

    2DK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1986年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アーベルPART1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーベルPART1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アーベルPART1の参考査定価格:1,088万円 〜 1,385万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アーベルPART1の売り時ですか?
アーベルPART1がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-0.36%)
広島県の直近3年間の変動(4.00%)に比べ、同程度の水準です。
アーベルPART1の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アーベルPART1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーベルPART1の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アーベルPART1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アーベルPART1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アーベルPART1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市中区吉島西1丁目10-26

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩18分
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩16分
広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩14分
広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩17分
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩18分
❓アーベルPART1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アーベルPART1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年3月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

駐輪場あり

アーベルPART1の物件概要を見る

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