ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ヴィラブランシュ住田

ヴィラブランシュ住田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区舟入南1丁目6-35

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,586 万円 52.8m²の部屋

〜

2,623 万円 68.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス舟入南まで512m」

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート舟入南四丁目店まで281m」

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    4/7
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ吉島店まで957m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ吉島店まで957m」

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  • 【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで528m」

    【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで528m」

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  • 【周辺】中学校「広島市立江波中学校まで746m」

    【周辺】中学校「広島市立江波中学校まで746m」

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ヴィラブランシュ住田は売ったらいくら?参考査定価格

1,586万円 (30万円 / m²) 52.8m²の部屋

〜

2,623万円 (38万円 / m²) 68.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 52.8m²の部屋の場合 68.25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,586万円 2,623万円
① 仲介手数料(税込) 58万9,380円 93万1,590円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万9,380円 97万1,590円
手元に残る金額(A - B) 1,522万7,260円 2,525万936円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィラブランシュ住田周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラブランシュ住田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.42%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:0.64% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,586万円
買取 952万円 〜 1,269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラブランシュ住田は貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 52.8m²の部屋

〜

11.9万円 / 月 68.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラブランシュ住田の賃料掲載履歴(6件)

ヴィラブランシュ住田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラブランシュ住田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年10月
12.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年8月
13.5万円 / 月 68.25m² 2LDK / 9階 2020年10月〜2021年7月
12.5万円 / 月 68.25m² 2LDK / 9階 2020年2月〜2020年9月
12.5万円 / 月 68.25m² 2LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
12万円 / 月 68.25m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エメラルドマンション舟入南 889万円 〜 1,244万円 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 1985年9月(築42年)
地上5階 / 全45戸
藤和シティコープ舟入 1,960万円 〜 2,921万円 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全32戸
グランドハイツ舟入 1,970万円 〜 5,688万円 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 1987年3月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
舟入プラザ 1,223万円 〜 1,957万円 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 1985年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス舟入南 1,613万円 〜 2,493万円 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
コーポ高浦 1,273万円 〜 1,685万円 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 1985年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ舟入南 605万円 〜 1,503万円 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ幸 1,840万円 〜 3,919万円 広島県広島市中区舟入幸町22-11 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィエ舟入 938万円 〜 1,680万円 広島県広島市中区舟入幸町21-25 1986年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティブ21 596万円 〜 946万円 広島県広島市中区吉島町5-25 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全36戸
メゾン舟入 409万円 〜 701万円 広島県広島市中区舟入幸町8-23 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ宮 708万円 〜 1,594万円 広島県広島市中区羽衣町10-8 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベルPART1 1,225万円 〜 1,563万円 広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
吉島パークマンション 1,348万円 〜 1,749万円 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 1985年3月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
コーポ大原 525万円 〜 764万円 広島県広島市中区舟入幸町3-14 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン横田 833万円 〜 1,523万円 広島県広島市中区吉島町8-27 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン羽衣 528万円 〜 804万円 広島県広島市中区羽衣町8-22 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全24戸
ロアール住吉町 1,765万円 〜 3,637万円 広島県広島市中区住吉町16-6 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全23戸
ハイネス観音 526万円 〜 759万円 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 1984年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン山下 650万円 〜 1,842万円 広島県広島市中区舟入本町18-7 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村住吉橋 1,697万円 〜 2,166万円 広島県広島市中区舟入本町20-5 1986年9月(築41年)
地上7階 / 全18戸
セゾン舟入 527万円 〜 924万円 広島県広島市中区舟入本町18-23 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
Greenコーポ 563万円 〜 807万円 広島県広島市中区住吉町17-17-1 1986年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイゴマンション 1,094万円 〜 1,961万円 広島県広島市中区光南2丁目3-31 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインディア住吉町 448万円 〜 2,184万円 広島県広島市中区住吉町17-3 1985年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
美笠マンション 1,145万円 〜 1,506万円 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ舟入 643万円 〜 1,674万円 広島県広島市中区舟入本町11-10 1987年1月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイング本町 494万円 〜 794万円 広島県広島市中区舟入本町4-10 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
フナイリガーデン 424万円 〜 795万円 広島県広島市中区舟入本町10-8 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エムテラス住吉町 769万円 〜 1,345万円 広島県広島市中区住吉町21-10 1985年6月(築42年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラブランシュ住田の売却に強い不動産会社 5社

ヴィラブランシュ住田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラブランシュ住田から近い順に表示しています

トータテ住宅販売株式会社 本店
物件から
約1.4㎞
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
約2.6㎞
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約3.1㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社フリート
物件から
約4.0㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約678.8㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ヴィラブランシュ住田の物件概要

マンション名称 ヴィラブランシュ住田
所在地
広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩11分(約824m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩11分(約850m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラブランシュ住田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/14
  • ヴィラブランシュ住田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/14
  • ヴィラブランシュ住田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/14
  • ヴィラブランシュ住田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/14
  • ヴィラブランシュ住田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/14
  • ヴィラブランシュ住田3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    12/14
  • ヴィラブランシュ住田2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    13/14
  • ヴィラブランシュ住田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    14/14
築年月(築年数) 1985年3月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ヴィラブランシュ住田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラブランシュ住田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィラブランシュ住田の参考査定価格:1,586万円 〜 2,623万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィラブランシュ住田の売り時ですか?
ヴィラブランシュ住田がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.42%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:0.64%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラブランシュ住田の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ヴィラブランシュ住田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラブランシュ住田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィラブランシュ住田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィラブランシュ住田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィラブランシュ住田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市中区舟入南1丁目6-35

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩20分
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩14分
広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩11分
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩7分
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩7分
広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩11分
❓ヴィラブランシュ住田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィラブランシュ住田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年3月(築42年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか

ヴィラブランシュ住田の物件概要を見る

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