この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区吉島東1丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,190 万円 48.8m²の部屋
〜3,020 万円 56.07m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,190万円48.8m²の部屋45万円 / m²
〜3,020万円56.07m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区吉島東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区吉島東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,032万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,983万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,858万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,734万円 | 85.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,609万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,190万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,138万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 2,003万円 | 91.5％ |
| 12年後(築25年) | 1,869万円 | 85.3％ |
| 17年後(築30年) | 1,735万円 | 79.2％ |
このマンションと、広島市中区吉島東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (48.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,190万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円48.8m²の部屋
〜9.49万円56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンベル吉島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンベル吉島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.12m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 2K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.07m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィンベル吉島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年8月に完成を迎えたウィンベル吉島は、広島県広島市中区吉島東を所在地としています。地上4階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ13分でアクセス可能な広島電鉄1系統・御幸橋駅が挙げられます。
| マンション名称 | ウィンベル吉島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2821ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ吉島店まで595ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吉島西二丁目店まで450ｍ」
【周辺】小学校「広島市立吉島東小学校まで632ｍ」
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELISTA吉島 | 2,517万円 〜 3,665万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| ユートピアセンダ | 1,466万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,126万円 〜 4,187万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全25戸 |
| Belles光南弐番館 | 2,773万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| BONDBLD.3 | 1,168万円 〜 1,667万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,809万円 〜 3,813万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| アパートメント鷹野橋 | 1,630万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全20戸 |
| パークホームズ宇品御幸 | 3,530万円 〜 4,583万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-27 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全54戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,758万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロータスアネックス | 1,535万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市中区住吉町15-14 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,072万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,061万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,059万円 〜 4,827万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,602万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,675万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ舟入通り | 2,536万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市中区江波本町4-21 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,760万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,113万円 〜 4,178万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,537万円 〜 4,315万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ヴィレッタ舟入南 | 2,404万円 〜 3,950万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fantasy翠町 | 1,245万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-13 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビルズ舟入幸町 | 2,775万円 〜 4,523万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィング平野町 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全22戸 |
| 松尾ビル皆実2 | 1,547万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目16-30 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,379万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| グレイスコート昭和町 | 1,873万円 〜 4,192万円 | 広島県広島市中区昭和町11-24 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全30戸 |
| ルネス宇品神田 | 2,371万円 〜 2,905万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,465万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルモニーメゾン | 1,140万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,605万円 〜 4,117万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全23戸 |
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