広島県広島市中区吉島西3丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,146 万円 29.92m²の部屋
〜3,036 万円 60.07m²の部屋
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【外観】
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9/9ルネス吉島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネス吉島の売却に役立つ情報をチェック！
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1,146万円 （38万円 / m²） 29.92m²の部屋
〜3,036万円 （51万円 / m²） 60.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.92m²の部屋の場合 | 60.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,146万円 | 3,036万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万4,180円 | 106万7,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万4,180円 | 110万7,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,097万4,846円 | 2,925万2,086円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区吉島西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 920万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 853万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,146万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,130万円 |
| 6年後(築30年) | 91.4％ | 1,047万円 |
このマンションと、広島市中区吉島西の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (29.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
ルネス吉島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.06万円 / 月 29.92m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 60.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス吉島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス吉島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ吉島西 | 2,733万円 〜 3,517万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目14-19 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| ルネス森本 | 1,336万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L・テーゼ江波リバーサイド | 1,611万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目17-4 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全18戸 |
| ニューハーベスト | 870万円 〜 4,922万円 | 広島県広島市中区光南1丁目3-22 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル舟入南 | 2,140万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目2-38 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全62戸 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 3,533万円 〜 5,134万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全105戸 |
| サンシティ吉島通り | 2,345万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市中区光南4丁目5-24 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| トゥーランドット | 1,886万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市中区光南1丁目12-3 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FOURSEASONSTAI-SHIN2nd | 1,164万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目18-20 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| FOURSEASONSTAI-SHIN1st | 1,060万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目15-13 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,175万円 〜 4,050万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全16戸 |
| アンソレイユ舟入南 | 1,195万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ル・サンク舟入 | 3,075万円 〜 4,514万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,678万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ舟入 | 1,163万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市中区舟入川口町6-31 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,955万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,930万円 〜 4,923万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全136戸 |
| Alloggio・浜本 | 997万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市中区舟入幸町23-4 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROSPERセンダ | 1,380万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-23 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,505万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス千田町パルクアージュ | 949万円 〜 5,532万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目5-23 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| ユニ・キューブ | 3,288万円 〜 4,204万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全3戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 844万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| エムスクエア | 1,272万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,503万円 〜 3,912万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハピネス幸 | 1,733万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタン幸 | 1,736万円 〜 3,463万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-24 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドミール住吉 | 1,917万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| GrandeMare16 | 1,032万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第5イワヒロビル大手町 | 1,745万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス森本 | 1,336万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス舟入町 | 2,750万円 〜 3,707万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 961万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,696万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルネス鶴見 | 1,964万円 〜 4,827万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスeスペース | 1,556万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ルネス・スターツ | 1,532万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス吉島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島西3丁目10-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 5階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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