広島県広島市中区富士見町4-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,696 万円 49.58m²の部屋
〜3,322 万円 76.19m²の部屋
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【外観】現地（2024年9月）撮影
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【外観】現地（2024年9月）撮影
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【周辺】ローソン 広島三川町店？201m
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【周辺】広島市立国泰寺中学校？431m
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【周辺】広島市立竹屋小学校？590m
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【周辺】ユアーズLIVI広島本通店？811m
6/6サンピアルネッサンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンピアルネッサンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,696万円 （34万円 / m²） 49.58m²の部屋
〜3,322万円 （44万円 / m²） 76.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.58m²の部屋の場合 | 76.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,696万円 | 3,322万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万5,680円 | 116万2,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万5,680円 | 120万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,629万1,929円 | 3,201万2,519円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンピアルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピアルネッサンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 53.24m² | 3DK / 7階 | 2025年7月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.25万円 / 月 49.58m²の部屋
〜
12.18万円 / 月 76.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピアルネッサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピアルネッサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.24m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.24m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサメントJアベニュー | 703万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイネス原野 | 925万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,303万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー中町グランドマンション | 977万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 776万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 750万円 〜 992万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスウエキ | 1,472万円 〜 4,341万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| LAFORTNAMIKI | 820万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区中町3-17 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ富士見町 | 2,052万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市中区富士見町16-13 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンにしもと | 1,083万円 〜 1,912万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Arista広島平和大通り | 1,886万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| LifeGATENAKAMACHI | 1,302万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市中区中町5-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ並木通 | 728万円 〜 6,201万円 | 広島県広島市中区三川町3-18 |
1984年9月（築42年） 地上12階 / 全29戸 |
| シゲトウ中町 | 748万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宝町 | 961万円 〜 5,358万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 浅本マンション | 1,189万円 〜 2,060万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 下田ハイツ | 1,924万円 〜 2,859万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンローレル平和 | 647万円 〜 878万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン.ド.プチG | 821万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| 吉永ハイム | 1,279万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-34 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ広島 | 642万円 〜 900万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| snowhouse | 395万円 〜 1,146万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LMaison鶴見 | 1,453万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-27 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンピアギンガ | 267万円 〜 794万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全33戸 |
| コーポ新庄 | 1,192万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 732万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIBERTE竹屋 | 580万円 〜 942万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-2 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| エミール鶴見 | 643万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川辺ビル451 | 649万円 〜 889万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスタショーワ | 2,443万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス富士見町 | 959万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルネス鶴見 | 1,987万円 〜 4,897万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスeスペース | 1,614万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ルネス舟入町 | 2,766万円 〜 3,723万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルネス・スターツ | 1,532万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネス森本 | 1,352万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス吉島 | 1,149万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目10-13 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンピアルネッサンス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 5階
1/8
3DK 6階
2/8
3LDK 7階
3/8
2LDK 8階
4/8
1LDK 8階
5/8
3DK 9階
6/8
2LDK 9階
7/8
4LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1983年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市中区富士見町4-28【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩11分【建物仕様】
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