ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区FOURSEASONSTAI-SHIN2nd

FOURSEASONSTAI-SHIN2ndはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区舟入南4丁目18-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,115 万円 30.64m²の部屋

1,520 万円 30.64m²の部屋

簡単
1分

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FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの売却に強い不動産会社 8社

FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FOURSEASONSTAI-SHIN2ndから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社P.C.G
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
有限会社倉島屋
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
4.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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FOURSEASONSTAI-SHIN2ndは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,115万円30.64m²の部屋36万円 / m²

1,520万円30.64m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区舟入南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,414万円 100%
築25年(3年後) 1,356万円 95.9%
築30年(8年後) 1,259万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,115万円 100%
3年後(築25年) 1,070万円 95.9%
8年後(築30年) 993万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区舟入南の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,115万円 (30.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,115万円
買取 669万円 〜 892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FOURSEASONSTAI-SHIN2ndは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.22万円30.64m²の部屋

6.03万円30.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの賃料掲載履歴(26件)

FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFOURSEASONSTAI-SHIN2ndが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年9月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2024年3月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2024年2月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年9月〜2024年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年3月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
5.4万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年2月
5.4万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2021年9月〜2022年1月
5.3万円 / 月 30.64m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年7月
5万円 / 月 30.64m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.1万円 / 月 30.64m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
5.1万円 / 月 30.64m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.4万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2020年11月
5.4万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2020年9月
5.5万円 / 月 30.64m² 1K / 7階 2019年6月〜2019年8月
5.4万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2018年11月〜2018年12月
5.4万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2014年11月〜2015年1月
5.4万円 / 月 31.02m² 1K / 6階 2014年8月
5.1万円 / 月 30.64m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.1万円 / 月 30.64m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年9月
5万円 / 月 30.64m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月
5.4万円 / 月 31.02m² 1K / 6階 2012年11月〜2013年1月
5.4万円 / 月 31.02m² 1K / 6階 2012年2月〜2012年5月
5.3万円 / 月 31.02m² 1K / 5階 2011年2月〜2011年5月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2009年1月〜2009年12月

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FOURSEASONSTAI-SHIN2nd周辺の中古マンション価格推移情報

FOURSEASONSTAI-SHIN2nd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.09%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:-1.02%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 FOURSEASONSTAI-SHIN2nd
所在地 広島県広島市中区舟入南4丁目18-20
交通
  • 広島電鉄8系統 / 舟入南駅 徒歩2分
  • 広島電鉄8系統 / 江波駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FOURSEASONSTAI-SHIN1st 1,025万円 〜 1,379万円 広島県広島市中区舟入南4丁目15-13 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全13戸
ペルル舟入南 2,085万円 〜 3,119万円 広島県広島市中区舟入南5丁目2-38 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全62戸
ル・サンク舟入 3,002万円 〜 4,510万円 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全22戸
L・テーゼ江波リバーサイド 1,568万円 〜 2,046万円 広島県広島市中区江波東1丁目17-4 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全18戸
Fine舟入 1,926万円 〜 2,710万円 広島県広島市中区舟入川口町18-11 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネス吉島 1,077万円 〜 2,923万円 広島県広島市中区吉島西3丁目10-13 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全11戸
アルカーサル谷本 2,720万円 〜 4,405万円 広島県広島市西区南観音8丁目13-31 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラージュ吉島西 2,258万円 〜 2,965万円 広島県広島市中区吉島西3丁目14-19 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全49戸
ベルコート 2,846万円 〜 3,781万円 広島県広島市西区観音新町1丁目5-10 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ21永田 2,029万円 〜 3,221万円 広島県広島市西区南観音8丁目4-28 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ヌーベルひらいち 901万円 〜 1,275万円 広島県広島市西区観音新町1丁目3-28 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネス森本 1,225万円 〜 1,639万円 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Alloggio・浜本 927万円 〜 1,460万円 広島県広島市中区舟入幸町23-4 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エムスクエア 1,176万円 〜 1,869万円 広島県広島市中区舟入幸町6-15 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全9戸
コンフォール空港通り 1,503万円 〜 2,048万円 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全24戸
プランタン幸 1,605万円 〜 3,458万円 広島県広島市中区舟入幸町7-24 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全12戸
ニューハーベスト 746万円 〜 4,680万円 広島県広島市中区光南1丁目3-22 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルパーク萬象園 2,913万円 〜 3,652万円 広島県広島市中区吉島町1-8 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全28戸
ポートミズキ観音 1,030万円 〜 1,616万円 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールマサモト 2,402万円 〜 3,405万円 広島県広島市西区南観音2丁目8-37 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アリュール南観音 1,769万円 〜 2,452万円 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 3,024万円 〜 5,520万円 広島県広島市西区南観音町1-5 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全66戸
アークヒルズ 2,287万円 〜 3,292万円 広島県広島市中区舟入本町2-8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス吉島東グランドアーク 3,938万円 〜 5,448万円 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全105戸
ディアメゾン観音リバービュー 1,863万円 〜 3,226万円 広島県広島市西区南観音町2-20 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンシティ吉島通り 2,306万円 〜 3,337万円 広島県広島市中区光南4丁目5-24 2002年1月(築23年)
地上12階 / 全33戸
ファミーユヒロシマ 2,236万円 〜 3,148万円 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ニューエオス舟入 1,068万円 〜 7,968万円 広島県広島市中区舟入本町7-30 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全88戸
エスパス住吉町パークアベニュー 2,639万円 〜 3,601万円 広島県広島市中区住吉町14-7 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全20戸
ライオンズマンション舟入本町 2,808万円 〜 5,941万円 広島県広島市中区舟入本町2-35 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓FOURSEASONSTAI-SHIN2ndを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FOURSEASONSTAI-SHIN2ndの売り時ですか?
FOURSEASONSTAI-SHIN2ndがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で12.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.09%、2年前→1年前:-1.03%、1年前→今年:-1.02%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日