この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入本町2-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,298 万円 73.34m²の部屋
〜4,717 万円 110.82m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,298万円 73.34m²の部屋 31万円 / m²
〜4,717万円 110.82m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,710万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,604万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,425万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,298万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,208万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築30年) | 2,056万円 | 89.5％ |
このマンションと、広島市中区舟入本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,298万円 (73.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション舟入本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 106.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 2,890万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,298万円 |
| 買取 | 1,379万円 〜 1,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.75万円 73.34m²の部屋
〜17.95万円 110.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション舟入本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション舟入本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島舟入中町店まで349ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヒルズ | 2,335万円 〜 3,293万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランタン幸 | 1,638万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-24 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| エムスクエア | 1,201万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| Alloggio・浜本 | 946万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市中区舟入幸町23-4 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェーナ住吉 | 2,354万円 〜 3,763万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全24戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,370万円 〜 4,548万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全27戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,624万円 〜 3,694万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| エンゼルハート | 864万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューエオス舟入 | 1,092万円 〜 7,919万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-30 |
2002年6月（築22年） 地上13階 / 全88戸 |
| ドミール住吉 | 1,822万円 〜 3,350万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,268万円 〜 3,463万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 1,120万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,899万円 〜 3,753万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| アンフィニ河原町 | 1,250万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TH-UNITE | 1,632万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ドルチェ | 1,142万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| Fine舟入 | 1,962万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 2,586万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 800万円 〜 1,156万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク大手町 | 3,420万円 〜 5,127万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-20 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,489万円 〜 4,576万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 3,058万円 〜 5,472万円 | 広島県広島市西区南観音町1-5 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全66戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,179万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 809万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大手町グレースヒル | 1,228万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン観音リバービュー | 1,886万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市西区南観音町2-20 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare16 | 983万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,348万円 〜 3,144万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全7戸 |
| ペルル平和大通り | 2,589万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市中区小網町6-8 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| カーサ土橋 | 1,254万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
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