この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入幸町23-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
852 万円 26.06m²の部屋
〜1,340 万円 29.6m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Alloggio・浜本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.06m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
852万円26.06m²の部屋33万円 / m²
〜1,340万円29.6m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入幸町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入幸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 615万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 589万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 546万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 852万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 817万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 757万円 | 88.8％ |
このマンションと、広島市中区舟入幸町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (26.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円26.06m²の部屋
〜6.18万円29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Alloggio・浜本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAlloggio・浜本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Alloggio・浜本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Alloggio・浜本 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町23-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2437ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで398ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島舟入幸町東店まで117ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで446ｍ」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで749ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムスクエア | 1,085万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| ピアチェーレ舟入 | 990万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区舟入川口町6-31 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| プランタン幸 | 1,482万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-24 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 2,701万円 〜 5,697万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,650万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,925万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| ブランシェーナ住吉 | 2,581万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,842万円 〜 4,601万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全136戸 |
| ニューエオス舟入 | 982万円 〜 7,382万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-30 |
2002年5月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドミール住吉 | 1,789万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,233万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全27戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,652万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TH-UNITE | 1,600万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 2,967万円 〜 5,393万円 | 広島県広島市西区南観音町1-5 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全66戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 993万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| ディアメゾン観音リバービュー | 1,968万円 〜 3,126万円 | 広島県広島市西区南観音町2-20 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 第5イワヒロビル大手町 | 1,626万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ舟入南 | 1,063万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| ル・サンク舟入 | 2,956万円 〜 4,421万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| アンフィニ河原町 | 1,113万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ドルチェ | 1,016万円 〜 1,578万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| GrandeMare16 | 960万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク大手町 | 3,473万円 〜 5,012万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-20 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティミライエ大手町 | 945万円 〜 2,715万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-3 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| パークハウス河原町 | 2,480万円 〜 4,396万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パラソーレ大手町 | 1,225万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-26 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| FOURSEASONSTAI-SHIN2nd | 1,039万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目18-20 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| FOURSEASONSTAI-SHIN1st | 952万円 〜 1,276万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目15-13 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| ヴェルパーク千田町公園リバーフロント | 3,073万円 〜 4,103万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目6-13 |
2005年5月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| スカイアーク51舟入 | 1,643万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市中区舟入町2-5 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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