広島県広島市中区舟入川口町8-19
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,240 万円 29.43m²の部屋
〜1,652 万円 29.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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12/12グランジュテ舟入の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,240万円 （42万円 / m²） 29.43m²の部屋
〜1,652万円 （56万円 / m²） 29.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.43m²の部屋の場合 | 29.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,240万円 | 1,652万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万5,200円 | 61万1,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万5,200円 | 65万1,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,188万2,823円 | 1,585万9,866円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入川口町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 837万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 783万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 730万円 | 87.2％ |
| 築30年(15年後) | 676万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,240万円 |
| 5年後(築20年) | 93.6％ | 1,161万円 |
| 10年後(築25年) | 87.2％ | 1,082万円 |
| 15年後(築30年) | 80.8％ | 1,003万円 |
このマンションと、広島市中区舟入川口町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,240万円 (29.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
グランジュテ舟入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.71万円 / 月 29.43m²の部屋
〜
6.63万円 / 月 29.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジュテ舟入の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュテ舟入が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 8階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス舟入川口 | 3,033万円 〜 3,834万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,687万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| ベルズ舟入幸町 | 3,477万円 〜 5,268万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルモニーメゾン | 1,332万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,694万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,587万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランツ観音本町 | 1,323万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,713万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 3,053万円 〜 4,434万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全43戸 |
| BELISTA吉島 | 2,720万円 〜 3,906万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全63戸 |
| BONDBLD.3 | 1,247万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,570万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| パレスフィールド南観音 | 1,688万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目15-29 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全39戸 |
| ル・シエル | 1,481万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| J・grace河原町 | 1,773万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| ユートピアセンダ | 1,520万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,524万円 〜 4,794万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全22戸 |
| ラ・カシェット | 1,057万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル吉島 | 2,286万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,150万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 3,020万円 〜 3,873万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴェルディー観音新町リバーフロント | 3,211万円 〜 5,192万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 |
2013年9月（築13年） 地上15階 / 全41戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,706万円 〜 3,786万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイトバレー33 | 1,467万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェルティー南観音 | 1,019万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ヴィラージュ | 1,072万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルービンス観音町 | 1,080万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CHANCE小町 | 1,517万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| Belles光南弐番館 | 2,878万円 〜 3,746万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月（築15年） 地上14階 / 全55戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 3,031万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区舟入川口町にあるグランジュテ舟入は、最寄駅に挙げられる広島電鉄6系統・舟入幸町駅から歩いて約5分という立地のマンションです。地上9階の高さを有する同マンションは、2012年1月に完成しました。また、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されており、高い耐久性を持つ建築構造となっています。
| マンション名称 | グランジュテ舟入 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入川口町8-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1K 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入川口町8-19【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2012年1月(築15年)【設備・条件】
駐輪場あり
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