広島県広島市中区富士見町2-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,314 万円 27.61m²の部屋
〜3,599 万円 56.9m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
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3/4
【周辺】
4/4アーバンルーム平和大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンルーム平和大通りの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンルーム平和大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
28.93m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
27.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
27.95m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,314万円 （48万円 / m²） 27.61m²の部屋
〜3,599万円 （63万円 / m²） 56.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.61m²の部屋の場合 | 56.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,314万円 | 3,599万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,620円 | 125万3,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,620円 | 129万3,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,259万1,332円 | 3,469万557円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,093万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,018万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 942万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,314万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,279万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 1,191万円 |
| 12年後(築30年) | 84.0％ | 1,103万円 |
このマンションと、広島市中区富士見町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,314万円 (27.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
アーバンルーム平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 27.61m²の部屋
〜
14.67万円 / 月 56.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンルーム平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンルーム平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 8階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 10階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライサ小町 | 1,523万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,328万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,401万円 〜 3,830万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| クレスト小町 | 1,426万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 3,145万円 〜 5,283万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,231万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルF2007 | 1,316万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,243万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフォレスタ | 1,281万円 〜 3,222万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| OFFICER21 | 1,386万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,709万円 〜 5,659万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築18年） 地上16階 / 全34戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,596万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| アルル国泰寺 | 1,199万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス平野町 | 3,649万円 〜 4,737万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロワジールY | 1,352万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| エイトバレー33 | 1,459万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 5,181万円 〜 6,943万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル1 | 1,382万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,796万円 〜 7,744万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築17年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンシティ大手町 | 2,762万円 〜 6,703万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メディオコート大手町 | 2,540万円 〜 4,577万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-29 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,194万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,311万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラシア幟町 | 1,669万円 〜 5,463万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボヌール皆実 | 1,040万円 〜 1,315万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー八丁堀 | 2,264万円 〜 3,934万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,438万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全57戸 |
| 大手町im's | 1,413万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 3,027万円 〜 4,035万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,572万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アーバンルーム平和大通りは、広島県広島市中区富士見町にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上11階の高さを有する同マンションは、2009年3月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する広島電鉄1系統・八丁堀駅まで、徒歩でおよそ10分という立地になります。
| マンション名称 | アーバンルーム平和大通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/27
1R 4階
2/27
1K 5階
3/27
1R 5階
4/27
1R 5階
5/27
1K 6階
6/27
1K 6階
7/27
1R 6階
8/27
1R 6階
9/27
1K 7階
10/27
1K 7階
11/27
1R 7階
12/27
1R 7階
13/27
1K 8階
14/27
1K 8階
15/27
1R 8階
16/27
1R 8階
17/27
1K 9階
18/27
1K 9階
19/27
1R 9階
20/27
1R 9階
21/27
1K 10階
22/27
1K 10階
23/27
1R 10階
24/27
1R 10階
25/27
1LDK 11階
26/27
1LDK 11階
27/27| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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