広島県広島市中区富士見町2-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,311 万円 27.61m²の部屋
〜3,471 万円 56.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4アーバンルーム平和大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンルーム平和大通りの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンルーム平和大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
27.61m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
28.93m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,311万円 （47万円 / m²） 27.61m²の部屋
〜3,471万円 （61万円 / m²） 56.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.61m²の部屋の場合 | 56.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,311万円 | 3,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,630円 | 121万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,630円 | 125万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,257万946円 | 3,344万9,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,125万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,096万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,020万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 944万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,311万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,277万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6％ | 1,189万円 |
| 12年後(築30年) | 83.9％ | 1,100万円 |
このマンションと、広島市中区富士見町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (27.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 56万円 / m² |
アーバンルーム平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.39万円 / 月 27.61m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 56.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンルーム平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンルーム平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 6階 | 2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 10階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライサ小町 | 1,516万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,325万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,360万円 〜 3,703万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| クレスト小町 | 1,418万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 3,095万円 〜 5,365万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,185万円 〜 2,028万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルF2007 | 1,312万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,203万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフォレスタ | 1,278万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| OFFICER21 | 1,547万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,694万円 〜 5,813万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築18年） 地上16階 / 全34戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,545万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| アルル国泰寺 | 1,192万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス平野町 | 3,520万円 〜 4,579万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロワジールY | 1,362万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| エイトバレー33 | 1,455万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 5,155万円 〜 6,710万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル1 | 1,377万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,795万円 〜 7,477万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築17年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンシティ大手町 | 2,804万円 〜 6,555万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メディオコート大手町 | 2,527万円 〜 4,424万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-29 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,195万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,304万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラシア幟町 | 1,663万円 〜 5,313万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボヌール皆実 | 1,021万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー八丁堀 | 2,262万円 〜 4,117万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,388万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全57戸 |
| 大手町im's | 1,402万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,988万円 〜 3,991万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,564万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンルーム平和大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンルーム平和大通りから近い順に表示しています
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
迅速かつ丁寧な不動産売却サービス
当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
アーバンルーム平和大通りは、広島県広島市中区富士見町にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上11階の高さを有する同マンションは、2009年3月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する広島電鉄1系統・八丁堀駅まで、徒歩でおよそ10分という立地になります。
| マンション名称 | アーバンルーム平和大通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/27
1R 4階
2/27
1K 5階
3/27
1R 5階
4/27
1R 5階
5/27
1K 6階
6/27
1K 6階
7/27
1R 6階
8/27
1R 6階
9/27
1K 7階
10/27
1K 7階
11/27
1R 7階
12/27
1R 7階
13/27
1K 8階
14/27
1K 8階
15/27
1R 8階
16/27
1R 8階
17/27
1K 9階
18/27
1K 9階
19/27
1R 9階
20/27
1R 9階
21/27
1K 10階
22/27
1K 10階
23/27
1R 10階
24/27
1R 10階
25/27
1LDK 11階
26/27
1LDK 11階
27/27| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区富士見町2-19【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 銀山町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
