ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ディアメゾン平野町リバーコート

ディアメゾン平野町リバーコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区平野町7-14

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,036 万円 70.96m²の部屋

4,018 万円 70.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

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    1/3
  • 【エントランス】マンション入口 左奥の駐輪場へと繋がります

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    2/3
  • 【エントランス】カメラ付きオートロック

    【エントランス】カメラ付きオートロック

    3/3

ディアメゾン平野町リバーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアメゾン平野町リバーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ディアメゾン平野町リバーコート7階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

70.96m² 3LDK 南西 物件詳細

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ディアメゾン平野町リバーコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,036万円 (43万円 / m²) 70.96m²の部屋

4,018万円 (57万円 / m²) 70.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区平野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区平野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 4,256万円 100%
築25年(2年後) 4,144万円 97.4%
築30年(7年後) 3,858万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,036万円
2年後(築25年) 97.4% 2,956万円
7年後(築30年) 90.6% 2,752万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区平野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,036万円 (70.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 61万円 / m²

ディアメゾン平野町リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報

ディアメゾン平野町リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:5.70%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン平野町リバーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 70.96m² 3LDK / 7階 2025年9月〜2025年11月
3,580万円 70.96m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年8月
3,780万円 70.96m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
2,880万円 70.96m² 3LDK / 14階 2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,036万円
買取 1,822万円 〜 2,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアメゾン平野町リバーコートは貸したらいくら?参考賃料

11.18万円 / 月 70.96m²の部屋

13.13万円 / 月 70.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンアンソレイエ 1,785万円 〜 2,519万円 広島県広島市中区昭和町10-10 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和平野町ホームズ 2,815万円 〜 3,842万円 広島県広島市中区平野町12-17 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全36戸
LuSanaタケヤ 1,409万円 〜 3,181万円 広島県広島市中区竹屋町6-22 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全7戸
パークホームズ比治山公園南 3,082万円 〜 5,028万円 広島県広島市南区皆実町1丁目12-1 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全74戸
藤和皆実町ホームズ 3,368万円 〜 4,404万円 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全38戸
パークコート御幸橋 2,892万円 〜 4,342万円 広島県広島市中区平野町12-9 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全36戸
ハウス・バーンフリート比治山本町 2,565万円 〜 3,622万円 広島県広島市南区比治山本町17-4 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全11戸
ロアール南竹屋 1,262万円 〜 1,734万円 広島県広島市中区南竹屋町3-25 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
セジュール千田町 1,207万円 〜 1,559万円 広島県広島市中区東千田町1丁目3-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ宝町 3,293万円 〜 4,357万円 広島県広島市中区宝町6-10 2002年11月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
グランディール東千田 1,241万円 〜 1,659万円 広島県広島市中区東千田町1丁目3-11 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全10戸
クレール新本 1,432万円 〜 1,957万円 広島県広島市中区竹屋町3-11 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全22戸
ロイヤルメゾン東国泰寺 1,451万円 〜 3,418万円 広島県広島市中区竹屋町3-26 2003年11月(築23年)
地上14階 / 全45戸
ロイヤルアーク比治山橋 2,849万円 〜 4,265万円 広島県広島市中区鶴見町10-7 2001年11月(築25年)
地上15階 / 全27戸
ダイアパレス鶴見町弐番館 2,068万円 〜 2,725万円 広島県広島市中区鶴見町7-20 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
千田町アインスタワー 3,569万円 〜 5,784万円 広島県広島市中区千田町1丁目15-4 2003年2月(築23年)
地上19階 / 全112戸
ハピネス幸 1,828万円 〜 2,389万円 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス鶴見 2,023万円 〜 5,225万円 広島県広島市中区鶴見町5-8 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
PACE宝町 1,818万円 〜 2,927万円 広島県広島市中区宝町4-30 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ピアチェーレ皆実 1,150万円 〜 1,610万円 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アイ・ビックミナミ 936万円 〜 1,571万円 広島県広島市南区皆実町5丁目7-27 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニ・キューブ 3,468万円 〜 4,488万円 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全3戸
パレグレース鶴見 743万円 〜 1,055万円 広島県広島市中区鶴見町4-10 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全17戸
グリーンハウス 1,231万円 〜 1,653万円 広島県広島市中区富士見町2-4 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ルミナス千田町パルクアージュ 953万円 〜 5,593万円 広島県広島市中区千田町2丁目5-23 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
PROSPERセンダ 1,454万円 〜 1,943万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-23 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全13戸
ネスト・K 1,126万円 〜 1,682万円 広島県広島市南区皆実町5丁目16-16 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルパーク広大附属前 2,853万円 〜 3,798万円 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全14戸
ダイアパレス千田公園南 2,552万円 〜 4,550万円 広島県広島市中区南千田西町6-3 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルコート平和大通り 2,198万円 〜 4,787万円 広島県広島市中区田中町5-7 2002年4月(築24年)
地上14階 / 全48戸

広島市中区にある『ディアメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアメゾン千田公園 2,764万円 〜 4,181万円 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全15戸
ディアメゾン御幸橋 1,509万円 〜 2,008万円 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全34戸
ディアメゾン河原町リバーグレース 3,834万円 〜 5,011万円 広島県広島市中区河原町7-4 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ディアメゾン十日市町相生通り 2,910万円 〜 5,718万円 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 2011年11月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ディアメゾン十日市 1,116万円 〜 7,231万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全56戸
ディアメゾン白島オーナーズグレース 4,289万円 〜 6,816万円 広島県広島市中区西白島町11-1 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全29戸
ディアメゾン新白島駅 1,848万円 〜 2,608万円 広島県広島市中区西白島町11-13 2014年11月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ディアメゾン江波南マリンコート 2,437万円 〜 3,536万円 広島県広島市中区江波南2丁目23-3 2005年10月(築21年)
地上14階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアメゾン平野町リバーコートの売却に強い不動産会社 11社

ディアメゾン平野町リバーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアメゾン平野町リバーコートから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
総合不動産販売株式会社
物件から
1.9
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
株式会社日東リバティ
物件から
2.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
ietoki株式会社
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社フリート
物件から
2.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社ひかりみらい
物件から
5.0
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
281.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
676.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ディアメゾン平野町リバーコートの物件概要

マンション名称 ディアメゾン平野町リバーコート
所在地
広島県広島市中区平野町7-14 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩9分(約720m)
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディアメゾン平野町リバーコート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/2
  • ディアメゾン平野町リバーコート3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    2/2
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ディアメゾン平野町リバーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアメゾン平野町リバーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアメゾン平野町リバーコートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ディアメゾン平野町リバーコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアメゾン平野町リバーコートの売り時ですか?
ディアメゾン平野町リバーコートがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:5.70%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアメゾンディアメゾン平野町リバーコート

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