❓メルクマール御幸橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルクマール御幸橋の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。メルクマール御幸橋に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区メルクマール御幸橋

最終更新日：2026年3月17日

メルクマール御幸橋資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市中区東千田町2丁目11-8

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

828 万円 21.55m²の部屋

〜

2,114 万円 42m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス・駐輪場
2/10
【周辺】スーパー「Madam　joy千田店まで198ｍ」
3/10
【周辺】コンビニ「ポプラ広島平野町店まで381ｍ」
4/10
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2017ｍ」
5/10
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで778ｍ」
6/10
【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで635ｍ」
7/10
【周辺】病院「広島赤十字・原爆病院まで1006ｍ」
8/10
【周辺】郵便局「広島千田郵便局まで107ｍ」
9/10
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで600ｍ」
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

メルクマール御幸橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

メルクマール御幸橋の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(66件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

メルクマール御幸橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 4.9万円	22.46m²	1K	南西	物件詳細
3階	有限会社松田不動産　本店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 4.9万円	22.46m²	1K	南西	物件詳細
2階	有限会社松田不動産　本店				物件詳細

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メルクマール御幸橋は売ったらいくら？参考査定価格

828万円（38万円 / m²） 21.55m²の部屋

〜

2,114万円（50万円 / m²） 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区東千田町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区東千田町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,180万円	100％
築30年(1年後)	1,162万円	98.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（21.55㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	828万円
1年後(築30年)	98.5％	816万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区東千田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

828万円 (21.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	59万円 / m²

メルクマール御幸橋周辺の中古マンション価格推移情報

メルクマール御幸橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）

広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.55m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	828万円
買取	497万円〜 663万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メルクマール御幸橋は貸したらいくら？参考賃料

4.54万円 / 月 21.55m²の部屋

〜

9.81万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルクマール御幸橋の賃料掲載履歴（66件）

メルクマール御幸橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルクマール御幸橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.9万円 / 月	21.55m²	1K / 2階	2025年9月〜2026年2月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 4階	2024年10月〜2024年12月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2024年5月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年5月
4.9万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年4月
4.9万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2024年1月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年10月〜2023年12月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年11月
6.9万円 / 月	42.00m²	2DK / 4階	2022年10月〜2022年11月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年5月〜2022年8月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年6月〜2022年8月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 2階	2021年8月〜2022年2月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年2月
4.6万円 / 月	21.55m²	1K / 2階	2021年11月〜2021年12月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年3月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 2階	2020年9月〜2021年2月
4.6万円 / 月	21.55m²	1K / 4階	2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月	42.00m²	2K / 2階	2020年11月〜2020年12月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年9月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年9月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 2階	2020年9月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 4階	2020年6月〜2020年7月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 2階	2020年7月
4.6万円 / 月	21.55m²	1K / 3階	2020年3月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 2階	2019年5月〜2019年11月
6.8万円 / 月	42.00m²	2DK / 4階	2019年6月〜2019年9月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 2階	2019年4月〜2019年6月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 5階	2018年10月〜2019年2月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 5階	2018年8月〜2018年9月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 4階	2017年6月〜2017年12月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2017年9月〜2017年12月
4.6万円 / 月	21.55m²	1K / 5階	2017年5月〜2017年7月
4.6万円 / 月	21.55m²	1K / 3階	2017年2月〜2017年3月
4.9万円 / 月	21.55m²	1K / 5階	2016年9月〜2017年1月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 5階	2015年7月〜2016年6月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2016年4月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 4階	2015年10月〜2015年12月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 3階	2015年7月〜2015年9月
4.9万円 / 月	22.40m²	1K / 2階	2014年7月〜2015年1月
4.9万円 / 月	22.46m²	1K / 5階	2014年9月〜2014年12月
4.9万円 / 月	23.07m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月	21.55m²	1K / 4階	2014年4月〜2014年5月
4.6万円 / 月	22.47m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年4月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2014年4月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2014年3月
4.9万円 / 月	23.70m²	1K / 2階	2013年9月〜2013年10月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2013年6月〜2013年9月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2013年6月〜2013年9月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2013年6月〜2013年7月
4.9万円 / 月	22.47m²	1K / 4階	2013年6月
4.6万円 / 月	22.47m²	1K / 2階	2012年11月〜2013年1月
4.9万円 / 月	22.47m²	1K / 4階	2012年8月〜2012年12月
4.9万円 / 月	23.70m²	1K / 2階	2012年6月〜2012年7月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2012年1月〜2012年2月
6.8万円 / 月	42.00m²	2DK / 4階	2012年1月〜2012年2月
4.9万円 / 月	22.47m²	1K / 2階	2012年2月
4.9万円 / 月	22.78m²	1K / 4階	2011年12月〜2012年1月
4.6万円 / 月	22.47m²	1K / 2階	2011年11月
4.9万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2011年8月〜2011年10月
6.8万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2011年3月〜2011年5月
6.8万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2010年11月〜2010年12月
6.8万円 / 月	42.00m²	2DK / 4階	2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月	46.00m²	2DK / 4階	2010年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エスパスリバーサイド東千田	2,279万円〜 2,905万円	広島県広島市中区東千田町2丁目12-10	1997年6月（築29年）地上9階 / 全8戸
BAUHAUSセンダマチ	1,930万円〜 3,690万円	広島県広島市中区千田町3丁目11-25	1998年2月（築29年）地上7階 / 全14戸
ボヌール千田	959万円〜 1,254万円	広島県広島市中区千田町3丁目12-14	1999年5月（築27年）地上8階 / 全18戸
ディアメゾン御幸橋	1,406万円〜 1,861万円	広島県広島市中区千田町3丁目13-20	1997年6月（築29年）地上9階 / 全34戸
ライオンズマンション平野町リバーステージ	2,546万円〜 3,985万円	広島県広島市中区平野町12-12	1999年1月（築28年）地上10階 / 全36戸
エーデル東千田	662万円〜 1,257万円	広島県広島市中区東千田町2丁目5-15	1996年4月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
TNコーポ	2,058万円〜 2,679万円	広島県広島市中区東千田町2丁目2-25	1996年10月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
リバーパーク平野町	3,063万円〜 5,053万円	広島県広島市中区平野町8-8	1999年1月（築28年）地上14階 / 全131戸
フォルム千田	954万円〜 2,847万円	広島県広島市中区千田町3丁目4-10	1997年10月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
プルミエール	1,214万円〜 1,811万円	広島県広島市中区東千田町1丁目3-17	2000年3月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
J'city千田町	1,842万円〜 3,729万円	広島県広島市中区千田町2丁目8-23	1996年12月（築30年）地上11階 / 全31戸
レジェンド南竹屋	1,528万円〜 2,314万円	広島県広島市中区南竹屋町8-17	2000年3月（築27年）地上7階 / 全 - 戸
アーバンビュー皆実町2	1,932万円〜 5,531万円	広島県広島市南区皆実町3丁目12-24	1996年3月（築31年）地上14階 / 全22戸
ハイライズ皆実	1,077万円〜 2,911万円	広島県広島市南区皆実町6丁目14-6	1996年3月（築31年）地上7階 / 全30戸
パレ・ルミエール	1,263万円〜 1,665万円	広島県広島市中区平野町1-12	2000年3月（築27年）地上8階 / 全24戸
平野町パーク・ホームズ	2,830万円〜 3,884万円	広島県広島市中区平野町2-29	1998年3月（築29年）地上14階 / 全39戸
ライムルート翠	1,825万円〜 2,437万円	広島県広島市南区西翠町2-23	1997年1月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
サーパス南千田橋	2,682万円〜 4,731万円	広島県広島市中区吉島東1丁目24-9	1999年6月（築27年）地上14階 / 全165戸
アイレスト鷹野橋	860万円〜 2,889万円	広島県広島市中区大手町5丁目21-4	1997年7月（築29年）地上10階 / 全18戸
ユアコート昭和町	2,431万円〜 3,125万円	広島県広島市中区昭和町11-20	1996年7月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
クリエイティブハイツイケダ	1,200万円〜 1,577万円	広島県広島市南区翠1丁目4-33	1997年3月（築30年）地上5階 / 全14戸
ウェルフォート吉島2棟	2,748万円〜 3,315万円	広島県広島市中区吉島東1丁目14-4	1997年10月（築29年）地上6階 / 全30戸
グランドルチェ国泰寺	1,255万円〜 2,426万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24	1999年2月（築28年）地上10階 / 全36戸
ウェルフォート吉島1棟	2,626万円〜 3,243万円	広島県広島市中区吉島東1丁目14-4	1997年10月（築29年）地上6階 / 全24戸
プレジール国泰寺	2,266万円〜 2,965万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6	1999年3月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
パラッツォ福本	821万円〜 5,135万円	広島県広島市南区翠1丁目10-19-12	1997年8月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
パーク朝日	611万円〜 1,089万円	広島県広島市中区羽衣町16-40	1999年1月（築28年）地上9階 / 全 - 戸
クォーレ羽衣	1,749万円〜 2,262万円	広島県広島市中区羽衣町16-41	1996年3月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
クリスビル2	624万円〜 1,080万円	広島県広島市中区吉島東1丁目24-1	1996年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
松尾ビル翠	815万円〜 1,066万円	広島県広島市南区翠2丁目9-22	1998年4月（築28年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メルクマール御幸橋の売却に強い不動産会社 2社

メルクマール御幸橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルクマール御幸橋から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約2.1㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約3.2㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

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マンション買取の4つのポイント

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周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

メルクマール御幸橋の物件概要

マンション名称	メルクマール御幸橋
所在地	広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅徒歩9分(約682m) 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅徒歩4分(約320m) 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅徒歩1分(約80m) 広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅徒歩8分(約575m) 広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅徒歩11分(約821m) 広島電鉄5系統 / 皆実町二丁目駅徒歩12分(約908m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 3階
6/18
1K 3階
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1K 3階
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築年月（築年数）	1998年3月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月17日]

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更新日：2026年3月9日