この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区東千田町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
818 万円 21.55m²の部屋
〜1,961 万円 42m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メルクマール御幸橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.46m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
818万円21.55m²の部屋38万円 / m²
〜1,961万円42m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区東千田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区東千田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,167万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,116万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 818万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 782万円 | 95.6％ |
このマンションと、広島市中区東千田町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (21.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 818万円 |
| 買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円21.55m²の部屋
〜9.79万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルクマール御幸橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルクマール御幸橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルクマール御幸橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルクマール御幸橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス・駐輪場
【周辺】スーパー「Madam joy千田店まで198ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ広島平野町店まで381ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2017ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで778ｍ」
【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで635ｍ」
【周辺】病院「広島赤十字・原爆病院まで1006ｍ」
【周辺】郵便局「広島千田郵便局まで107ｍ」
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで600ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,330万円 〜 2,771万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全8戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,899万円 〜 3,438万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ボヌール千田 | 943万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-14 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,386万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,605万円 〜 3,806万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| エーデル東千田 | 651万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,034万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク平野町 | 2,150万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全131戸 |
| フォルム千田 | 944万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-10 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 1,202万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| J'city千田町 | 1,948万円 〜 3,665万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-23 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全31戸 |
| レジェンド南竹屋 | 1,557万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 2,070万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全22戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,026万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ルミエール | 1,199万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,823万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライムルート翠 | 1,732万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス南千田橋 | 2,761万円 〜 4,513万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-9 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全165戸 |
| アイレスト鷹野橋 | 865万円 〜 3,016万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-4 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,302万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,139万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,159万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウェルフォート吉島1棟 | 3,016万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,234万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ福本 | 801万円 〜 4,678万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク朝日 | 705万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クォーレ羽衣 | 2,016万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスビル2 | 611万円 〜 988万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠 | 749万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 871万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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