広島県広島市中区土橋町1-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,631 万円 69.73m²の部屋
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【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで606ｍ」
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7/7アーバンビュー平和公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー平和公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,631万円 （38万円 / m²） 69.73m²の部屋
〜8,761万円 （56万円 / m²） 155.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(広島市中区土橋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,552万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,516万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,631万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,593万円 |
このマンションと、広島市中区土橋町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,631万円 (69.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
アーバンビュー平和公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.51%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：1.51% ）
広島県の直近3年間の変動（6.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー平和公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,800万円 | 155.30m² | 2LDK / 15階 | 2020年11月 |
| 3,280万円 | 69.73m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,631万円 |
| 買取 | 1,579万円 〜 2,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 69.73m²の部屋
〜
30.27万円 / 月 155.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー平和公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー平和公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 86.47m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 14万円 / 月 | 86.47m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 86.47m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド堺町 | 1,092万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-14 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,269万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 889万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メープル平和大通り | 2,367万円 〜 3,918万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスペランチェK | 813万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート土橋 | 2,197万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新見 | 782万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラポール中島 | 1,407万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| メープル舟入 | 2,158万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| イトーピア河原町 | 2,102万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,056万円 〜 5,502万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,800万円 〜 3,480万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノーブル平和大通り | 1,059万円 〜 2,593万円 | 広島県広島市中区舟入町6-26 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| グラディール堺町 | 1,353万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| モア・マリオ平和公園 | 1,242万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目10-10 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| ランドマークシティ紙屋町 | 2,259万円 〜 4,649万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目4-19 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全21戸 |
| I・Reward大手町 | 1,523万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目11-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,535万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| サン・フェニックス | 808万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン十日市 | 924万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,109万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全31戸 |
| ヴィラマルミ河原町 | 1,516万円 〜 3,707万円 | 広島県広島市中区河原町13-15 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラシオ河原町 | 768万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ニューホライズン松本 | 669万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコートムカイダ | 1,015万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャウエル錦 | 2,007万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 799万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| レジデンス東観音 | 574万円 〜 875万円 | 広島県広島市西区東観音町1-8 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドール濱本 | 1,080万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ディックス十日市 | 2,802万円 〜 3,829万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー平和大通り | 2,167万円 〜 3,953万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全20戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,877万円 〜 2,679万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,345万円 〜 4,513万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 944万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,817万円 〜 3,830万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,365万円 〜 7,687万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,477万円 〜 3億 1,554万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築22年） 地上43階 / 全295戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,274万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,824万円 〜 4,792万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,061万円 〜 4,141万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全16戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,363万円 〜 7,135万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー平和公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区土橋町1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
4LDK 5階
2/5
2LDK 9階
3/5
3LDK 11階
4/5
2LDK 15階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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