価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区河原町13-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541 万円 44m²の部屋
〜3,740 万円 76.4m²の部屋
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ヴィラマルミ河原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
47.8m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541万円 44m²の部屋 35万円 / m²
〜3,740万円 76.4m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 44m²の部屋
〜12.88万円 76.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラマルミ河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラマルミ河原町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区河原町13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】医療法人社団曙会 シムラ病院
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートランド舟入中町 | 735万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-32 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルレジデンス舟入 | 520万円 〜 728万円 | 広島県広島市中区舟入町8-23 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| パレステージ舟入中町 | 2,235万円 〜 3,651万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| スノーハウス2 | 765万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-24 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ舟入中町 | 1,021万円 〜 3,548万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-31 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユアコート舟入 | 805万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イトーピア河原町 | 2,117万円 〜 3,617万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント・レジデンス | 2,286万円 〜 3,382万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-26 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルティメイトビルディング舟入中町 | 659万円 〜 909万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーブル平和大通り | 1,076万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市中区舟入町6-26 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| パブリコーポ河原町 | 2,761万円 〜 3,707万円 | 広島県広島市中区河原町5-3 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全11戸 |
| メープル舟入 | 2,104万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾンドソレイユ | 901万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市中区河原町1-4 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ふうみうらびる | 1,530万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-21 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フリーダム舟入本町 | 1,540万円 〜 5,087万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-3 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 791万円 〜 5,633万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| エオス舟入 | 615万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-29 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・ハイム | 758万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-24 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラポール中島 | 1,384万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全104戸 |
| 藤和観舟橋ホームズ | 1,390万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市西区東観音町29-3 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| メープル平和大通り | 2,497万円 〜 3,823万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,602万円 〜 3,522万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| レジデンス東観音 | 532万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区東観音町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| パームヒルズハラダ | 606万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区舟入本町12-16 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| チェリーヒルズハラダ | 480万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-20 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,313万円 〜 3,557万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入本町 | 1,711万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-9 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| アルモシティーハイツ | 1,014万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 2,021万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| リビエール住吉 | 1,867万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市中区住吉町2-11 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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