この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区千田町3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,219 万円 73.85m²の部屋
〜3,997 万円 73.85m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,219万円73.85m²の部屋44万円 / m²
〜3,997万円73.85m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区千田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区千田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,119万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,921万円 | 93.7% |
築30年(10年後) | 2,724万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,219万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,015万円 | 93.7% |
10年後(築30年) | 2,812万円 | 87.3% |
このマンションと、広島市中区千田町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,219万円 (73.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,219万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.4万円73.85m²の部屋
〜12.94万円73.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニ・キューブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97% 、 2年前→1年前:-1.70% 、 1年前→今年:5.52% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニ・キューブ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス幸 | 1,694万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PROSPERセンダ | 1,262万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
ルミナス千田町パルクアージュ | 874万円 〜 5,285万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目5-23 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全44戸 |
グランディール東千田 | 1,160万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-11 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴェルパーク千田町公園リバーフロント | 3,037万円 〜 4,176万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目6-13 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
ペンション南千田西町 | 1,304万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
コル南千田 | 1,147万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区南千田西町3-9-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千田公園南 | 2,537万円 〜 4,324万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
GrandeMare18 | 1,139万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークコート御幸橋 | 2,882万円 〜 4,150万円 | 広島県広島市中区平野町12-9 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
第5イワヒロビル大手町 | 1,653万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオパエーゼ | 917万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,665万円 〜 3,376万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア吉島東 | 2,525万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-16-8 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グラビスコート国泰寺 | 1,100万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレアセトル皆実町 | 2,944万円 〜 3,789万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
ディアメゾン平野町リバーコート | 2,766万円 〜 3,389万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,848万円 〜 4,646万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全136戸 |
クレール新本 | 1,311万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-11 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ベリーノ竹屋町 | 1,922万円 〜 2,649万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
ロイヤルメゾン東国泰寺 | 1,545万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-26 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全45戸 |
TH-UNITE | 1,627万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール住吉 | 1,819万円 〜 3,247万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンアンソレイエ | 1,684万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
松尾ビル皆実 | 1,111万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Laluna | 1,230万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
ブランシェーナ住吉 | 2,373万円 〜 3,867万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全24戸 |
ファミーリエ昭和町 | 1,194万円 〜 1,554万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドポレストーネ大手町 | 1,240万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-22 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全38戸 |
ディークラディア住吉リバーシーン | 1,854万円 〜 3,748万円 | 広島県広島市中区住吉町1-1 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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