この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区千田町1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,619 万円 38m²の部屋
〜3,612 万円 65.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,619万円38m²の部屋43万円 / m²
〜3,612万円65.2m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区千田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区千田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,838万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,794万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,681万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,568万円 | 85.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,455万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,619万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,580万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 1,480万円 | 91.4％ |
| 12年後(築25年) | 1,381万円 | 85.3％ |
| 17年後(築30年) | 1,281万円 | 79.1％ |
このマンションと、広島市中区千田町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.2万円38m²の部屋
〜13.73万円65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アパートメント鷹野橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に完成を迎えたアパートメント鷹野橋は、広島県広島市中区千田町を所在地としています。地上10階の高さを有するマンションで、遮音効果に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。同マンションからの最寄駅については、徒歩およそ2分でアクセス可能な広島電鉄1系統・鷹野橋駅が挙げられます。
| マンション名称 | アパートメント鷹野橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,745万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| BONDBLD.3 | 1,162万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,749万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,594万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,057万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,378万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| ユートピアセンダ | 1,454万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,123万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全25戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,028万円 〜 4,859万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,020万円 〜 4,763万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,105万円 〜 4,193万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,598万円 〜 4,132万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全23戸 |
| CHANCE小町 | 1,498万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| KatayamaBLDG24 | 759万円 〜 967万円 | 広島県広島市中区富士見町9-7 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 3,387万円 〜 6,236万円 | 広島県広島市中区富士見町4-19 |
2013年2月（築12年） 地上19階 / 全47戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,580万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウィング平野町 | 1,363万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,871万円 〜 3,917万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| セントヒルズ中町 | 1,682万円 〜 3,302万円 | 広島県広島市中区中町5-5 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,770万円 〜 4,920万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,158万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,741万円 〜 5,917万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,321万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビルズ舟入幸町 | 2,828万円 〜 4,628万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスパシオ昭和町 | 1,782万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市中区昭和町8-34 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J・grace河原町 | 1,681万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 1,906万円 〜 3,689万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,507万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| ウィンベル吉島 | 2,196万円 〜 3,071万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,597万円 〜 4,436万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
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