価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区昭和町6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
665 万円 18.52m²の部屋
〜3,468 万円 74m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス昭和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
665万円18.52m²の部屋36万円 / m²
〜3,468万円74m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.46万円18.52m²の部屋
〜14.19万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 8階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 7階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.30m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 6階 | 2011年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 8階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1368ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで577ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで273ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで437ｍ」
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで518ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,081万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイム昭和町 | 2,057万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 765万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 836万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,586万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,485万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,153万円 〜 2,988万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| REGALO壱番館 | 422万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| リーベ鶴見町 | 646万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 663万円 〜 879万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| LUXES比治山 | 2,582万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| シャトー芦矢 | 1,793万円 〜 4,498万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| 宝町パークマンション | 774万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| 清水ハイツ | 842万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルミヤジ | 591万円 〜 872万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 642万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鍵下ビル2 | 534万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,020万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 625万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウェルフォート皆実町 | 3,523万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレフジミ | 718万円 〜 5,780万円 | 広島県広島市中区富士見町8-18 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| 林ビル2 | 680万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス国泰寺 | 650万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-18 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,808万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートM | 735万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市中区富士見町7-12 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 608万円 〜 904万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| うしおマンション | 619万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 795万円 〜 4,730万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| シモンズ8 | 684万円 〜 966万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 415万円 〜 602万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
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