価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
726 万円 26m²の部屋
〜2,173 万円 61.09m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス国泰寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
31.45m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
726万円 26m²の部屋 28万円 / m²
〜2,173万円 61.09m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.25万円 26m²の部屋
〜10.73万円 61.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス国泰寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス国泰寺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス国泰寺
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】エントランス入り口
【駐車場】駐輪場
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1309ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,530万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築40年） 地上13階 / 全25戸 |
| ビアビアンカマツヲマンション | 2,408万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上13階 / 全64戸 |
| サンピアギンガ | 263万円 〜 765万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| 下田ハイツ | 1,769万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| 川辺ビル451 | 601万円 〜 805万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 吉永ハイム | 1,171万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-34 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 966万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 721万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラスウエキ | 1,350万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 1,480万円 〜 7,277万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 672万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士見ハイツ | 689万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ広島 | 616万円 〜 873万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイネス原野 | 917万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,897万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全25戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,037万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,390万円 〜 1,725万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全33戸 |
| 聖コーポ | 1,600万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 689万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンピアマンション | 245万円 〜 738万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aルーム | 2,692万円 〜 3,641万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-27 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンシャイン29 | 503万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市中区富士見町9-8 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| カーサ平野町 | 466万円 〜 690万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小町ハイツ | 1,865万円 〜 3,457万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイネス住吉 | 909万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,047万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ新庄 | 1,164万円 〜 1,491万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア大手町 | 735万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,326万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| 鶴見アベニュー | 713万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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