ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区MKSoleil国泰寺

MKSoleil国泰寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,787 万円 38.09m²の部屋

2,554 万円 39.19m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1503m」

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    4/8
  • 【周辺】スーパー「アルク東千田店まで340m」

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    5/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島国泰寺2丁目店まで130m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島国泰寺2丁目店まで130m」

    6/8
  • 【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで343m」

    【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで343m」

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  • 【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで516m」

    【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで516m」

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MKSoleil国泰寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MKSoleil国泰寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 MKSoleil国泰寺4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

39.19m² 1LDK 物件詳細
3階 MKSoleil国泰寺3階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

38.09m² 1LDK 南西 物件詳細

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MKSoleil国泰寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,787万円 (47万円 / m²) 38.09m²の部屋

2,554万円 (65万円 / m²) 39.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区国泰寺町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区国泰寺町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,069万円 100%
築15年(3年後) 1,998万円 96.6%
築20年(8年後) 1,877万円 90.7%
築25年(13年後) 1,757万円 84.9%
築30年(18年後) 1,637万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,787万円
3年後(築15年) 96.6% 1,726万円
8年後(築20年) 90.7% 1,622万円
13年後(築25年) 84.9% 1,518万円
18年後(築30年) 79.1% 1,414万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区国泰寺町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,787万円 (38.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 52万円 / m²

MKSoleil国泰寺周辺の中古マンション価格推移情報

MKSoleil国泰寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:6.13%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,787万円
買取 1,073万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MKSoleil国泰寺は貸したらいくら?参考賃料

8.11万円 / 月 38.09m²の部屋

9.44万円 / 月 39.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MKSoleil国泰寺の賃料掲載履歴(30件)

MKSoleil国泰寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMKSoleil国泰寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 38.09m² 1LDK / 3階 2025年7月
8万円 / 月 38.09m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
8.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
7.8万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2024年5月〜2024年6月
8.1万円 / 月 39.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年5月
8万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年4月
8.5万円 / 月 39.00m² 1R / 3階 2024年2月
8.4万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2024年2月
8.1万円 / 月 39.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年3月
8.2万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
8.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
8.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
8.8万円 / 月 38.09m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
8.4万円 / 月 39.19m² 1R / 4階 2021年8月
8万円 / 月 39.19m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月 39.19m² 1R / 2階 2021年1月
8万円 / 月 39.19m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月 39.19m² 1R / 2階 2019年3月
8.2万円 / 月 39.19m² 1R / 3階 2019年1月
8.3万円 / 月 39.19m² 1R / 3階 2018年11月〜2018年12月
8.5万円 / 月 39.19m² 1R / 3階 2018年8月〜2018年10月
8.5万円 / 月 39.19m² 1R / 2階 2015年12月
8.4万円 / 月 38.09m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年11月
8.8万円 / 月 38.09m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
8.2万円 / 月 39.19m² 1R / 2階 2014年10月〜2014年12月
8.4万円 / 月 39.19m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年8月
8.2万円 / 月 39.19m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
8.3万円 / 月 39.19m² 1R / 3階 2014年5月〜2014年7月
8.4万円 / 月 39.19m² 1R / 4階 2014年1月
8.2万円 / 月 39.19m² 1R / 2階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 1,877万円 〜 2,720万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
スプリングヘッズ鷹野橋 1,884万円 〜 2,684万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全18戸
ファーストステージ国泰寺 2,198万円 〜 3,056万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-24 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全14戸
MビルOTEMACHI 1,708万円 〜 2,381万円 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全8戸
グランテリオス中央通り 2,594万円 〜 4,464万円 広島県広島市中区宝町10-8 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全23戸
CHANCE小町 1,531万円 〜 2,922万円 広島県広島市中区小町5-17 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ベルズ東千田公園 3,097万円 〜 4,530万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
GoldCourt宝町 2,008万円 〜 2,833万円 広島県広島市中区宝町5-21 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,566万円 〜 6,224万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
サンシティ大手町弐番館 3,030万円 〜 5,504万円 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全24戸
RiverCourt住吉 1,128万円 〜 1,785万円 広島県広島市中区住吉町9-15-2 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 2,885万円 〜 4,750万円 広島県広島市中区小町2-27 2014年8月(築12年)
地上15階 / 全40戸
東千田町ハイム 1,781万円 〜 4,945万円 広島県広島市中区東千田町2丁目4-17 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全15戸
KatayamaBLDG25 1,417万円 〜 2,144万円 広島県広島市中区富士見町9-16 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
KatayamaBLDG24 731万円 〜 1,042万円 広島県広島市中区富士見町9-7 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズ平和大通りファーストコート 3,238万円 〜 6,707万円 広島県広島市中区富士見町4-19 2013年2月(築13年)
地上19階 / 全47戸
グレイスコート昭和町 1,974万円 〜 4,841万円 広島県広島市中区昭和町11-24 2014年4月(築12年)
地上13階 / 全30戸
アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 3,356万円 〜 5,906万円 広島県広島市中区中町9-9 2015年2月(築11年)
地上19階 / 全 - 戸
ソシオタワー中町 4,784万円 〜 8,373万円 広島県広島市中区中町9-5 2015年11月(築10年)
地上20階 / 全71戸
ウイング昭和町 1,426万円 〜 2,015万円 広島県広島市中区昭和町5-10 2015年9月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ロータスアネックス 1,693万円 〜 2,368万円 広島県広島市中区住吉町15-14 2014年6月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス平和公園 3,485万円 〜 5,405万円 広島県広島市中区加古町1-24 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズ住吉橋リバーフォート 3,248万円 〜 5,618万円 広島県広島市中区住吉町16-24 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全60戸
サンライズ昭和 1,459万円 〜 2,078万円 広島県広島市中区昭和町12 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全27戸
サンビレッジ鶴見 1,771万円 〜 6,589万円 広島県広島市中区鶴見町13-12 2012年9月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
パストラーレ羽衣 1,427万円 〜 1,996万円 広島県広島市中区羽衣町13-5 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全24戸
エスパシオ昭和町 1,806万円 〜 2,692万円 広島県広島市中区昭和町8-34 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースヒルズ 1,867万円 〜 2,644万円 広島県広島市中区三川町8-22 2015年5月(築11年)
地上12階 / 全77戸
フローレンス昭和町リバーレジデンス 3,191万円 〜 4,705万円 広島県広島市中区昭和町2-17 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全50戸
ウイングタワー平和大通り 3,692万円 〜 6,444万円 広島県広島市中区田中町5-13 2014年9月(築11年)
地上19階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MKSoleil国泰寺の売却に強い不動産会社 6社

MKSoleil国泰寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MKSoleil国泰寺から近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
0.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社倉島屋
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社フリート
物件から
2.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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MKSoleil国泰寺の物件概要

マンション名称 MKSoleil国泰寺
所在地
広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩11分(約802m)
  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩7分(約481m)
  • 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩12分(約894m)

部屋タイプごとの間取り図

  • MKSoleil国泰寺1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • MKSoleil国泰寺1R2階間取り

    1R 2階

    2/8
  • MKSoleil国泰寺1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/8
  • MKSoleil国泰寺1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • MKSoleil国泰寺1R3階間取り

    1R 3階

    5/8
  • MKSoleil国泰寺1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/8
  • MKSoleil国泰寺1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/8
  • MKSoleil国泰寺1R4階間取り

    1R 4階

    8/8
築年月(築年数) 2014年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

MKSoleil国泰寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MKSoleil国泰寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MKSoleil国泰寺の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
MKSoleil国泰寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MKSoleil国泰寺の売り時ですか?
MKSoleil国泰寺がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:6.13%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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