価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区小網町6-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
386 万円 16.36m²の部屋
〜645 万円 20.44m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス平和通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.49m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
386万円16.36m²の部屋24万円 / m²
〜645万円20.44m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス平和通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
| 430万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
| 480万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 525万円 | 19.21m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 450万円 | 18.49m² | 1R / 9階 | 2021年2月 |
| 480万円 | 17.41m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 500万円 | 17.41m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 386万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円16.36m²の部屋
〜4.39万円20.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス平和通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス平和通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.29m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.29m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.74m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.41m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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ダイアパレス平和通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス平和通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場＆バイク置場
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1635ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大未建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン小網 | 443万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンティ・ハイツ | 705万円 〜 995万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| オルゴグラート広島 | 852万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市中区小網町7-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイタス小網 | 467万円 〜 745万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 953万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピースアベニュー舟入 | 1,037万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市中区舟入町1-19 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルクール堺町 | 1,436万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入5 | 423万円 〜 768万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,398万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール土橋 | 1,907万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市中区土橋町3-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルドレン | 1,159万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-21 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンレーブ浜口 | 665万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市中区舟入町6-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.Kコーポ | 519万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 627万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラクセス舟入町 | 682万円 〜 945万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ舟入 | 448万円 〜 4,278万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャローム | 920万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市中区土橋町2-16 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 460万円 〜 716万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ土橋 | 1,588万円 〜 4,488万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 猫屋町ビルディング藤和猫屋町ハイタウン | 2,015万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全95戸 |
| アクティブ河原町 | 466万円 〜 733万円 | 広島県広島市中区河原町3-23 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 465万円 〜 634万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 499万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全55戸 |
| スクウエアハウス | 493万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ | 440万円 〜 722万円 | 広島県広島市中区河原町6-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワール東観音 | 1,179万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ河原町 | 467万円 〜 748万円 | 広島県広島市中区河原町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ河原町 | 520万円 〜 757万円 | 広島県広島市中区河原町10-16 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| パークサイド茶木 | 755万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワイズアーバン平和大通り | 1,010万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市中区河原町11-21 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全8戸 |
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