価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区河原町8-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,483 万円 45m²の部屋
〜2,029 万円 45m²の部屋
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エムズ河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,483万円 45m²の部屋 33万円 / m²
〜2,029万円 45m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 45m²の部屋
〜7.33万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エムズ河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムズ河原町 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区河原町8-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1626m」
【周辺】スーパー「GOGOやまぐちまで206m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで214m」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで387m」
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアシティ | 504万円 〜 819万円 | 広島県広島市中区河原町6-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ワイズアーバン平和大通り | 1,158万円 〜 1,554万円 | 広島県広島市中区河原町11-21 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全8戸 |
Creek河原町 | 581万円 〜 817万円 | 広島県広島市中区河原町7-20 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ河原町 | 598万円 〜 858万円 | 広島県広島市中区河原町10-16 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全47戸 |
サンシャイン舟入5 | 484万円 〜 867万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリスタルレジデンス舟入 | 520万円 〜 728万円 | 広島県広島市中区舟入町8-23 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
シムラハイコーポ | 460万円 〜 7,928万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス舟入通り | 1,698万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全19戸 |
パークサイドYNY | 951万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市中区中島町9-6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピースシャトー加古町 | 667万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区加古町8-7 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンシャローム | 1,010万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市中区土橋町2-16 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド加古町 | 643万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市中区加古町7-15 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモ平和大通 | 864万円 〜 2,309万円 | 広島県広島市中区土橋町2-12 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全31戸 |
舟入中町パークホームズ | 2,316万円 〜 3,433万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月(築32年) 地上13階 / 全47戸 |
AXA舟入中町 | 548万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
ファミール土橋 | 2,093万円 〜 3,144万円 | 広島県広島市中区土橋町3-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 658万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
フローラル茶柱 | 1,032万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全19戸 |
藤和舟入中町ハイタウン | 1,735万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジャルダン東観音 | 490万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム舟入本町 | 968万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-16 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
グランジュール加古町 | 617万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市中区加古町13-13 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ビルドレン | 1,267万円 〜 1,717万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-21 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アポイントビル舟入本町 | 1,022万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-23 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全13戸 |
コマツ・エステート5 | 574万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-15 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス住吉 | 2,597万円 〜 4,644万円 | 広島県広島市中区住吉町4-12 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモピア舟入本町 | 1,703万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-16 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Daimu舟入本町 | 490万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-3 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルクール堺町 | 1,462万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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