広島県広島市中区河原町5-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
987 万円 26.5m²の部屋
〜2,101 万円 42.2m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1543ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「GOGOやまぐちまで249ｍ」
3/5
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで312ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで461ｍ」
5/5ポートミズキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポートミズキの売却に役立つ情報をチェック！
ポートミズキの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
26.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
42.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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987万円 （37万円 / m²） 26.5m²の部屋
〜2,101万円 （50万円 / m²） 42.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.5m²の部屋の場合 | 42.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 987万円 | 2,101万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万1,710円 | 75万9,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万6,710円 | 79万9,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 943万7,708円 | 2,020万2,382円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区河原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 814万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 790万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 987万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 957万円 |
このマンションと、広島市中区河原町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (26.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
ポートミズキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 592万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 26.5m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 42.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートミズキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートミズキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン新見 | 826万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 874万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ボヌール舟入 | 1,113万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 829万円 〜 1,135万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラシオ河原町 | 806万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,060万円 〜 3,899万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| ユアコート土橋 | 2,382万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,410万円 〜 4,572万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| エンゼルハート | 902万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,177万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,659万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| ルミエール堺町 | 1,262万円 〜 3,078万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ペプリエール堺町 | 1,268万円 〜 1,745万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,258万円 〜 5,826万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全28戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,235万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全15戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,853万円 〜 3,691万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VIALE舟入中町 | 953万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 950万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,377万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 859万円 〜 3,676万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全79戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,056万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,371万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ティアラ堺町 | 1,146万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-12 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,828万円 〜 3,953万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ堺町 | 1,055万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AUBE舟入本町 | 1,040万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラディール堺町 | 1,436万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスポワール舟入 | 2,050万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-10 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,406万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| シティあさかわ | 952万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートミズキ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区河原町5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/20
1K 2階
2/20
1LDK 2階
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1K 3階
4/20
1K 3階
5/20
1K 3階
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1LDK 3階
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1K 5階
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1LDK 5階
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14/20
1K 6階
15/20
1LDK 6階
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1K 7階
17/20
1K 7階
18/20
1K 7階
19/20
1LDK 7階
20/20| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
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