広島県広島市中区上幟町10-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
4,566 万円 77.38m²の部屋
〜8,426 万円 119.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1カルチェ上幟町の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,566万円 （59万円 / m²） 77.38m²の部屋
〜8,426万円 （71万円 / m²） 119.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.38m²の部屋の場合 | 119.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,566万円 | 8,426万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 157万2,780円 | 284万6,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 161万2,780円 | 290万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,404万5,869円 | 8,135万155円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,176万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,055万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,566万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 4,433万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,566万円 (77.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
カルチェ上幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,566万円 |
| 買取 | 2,740万円 〜 3,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.09万円 / 月 77.38m²の部屋
〜
30.39万円 / 月 119.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルチェ上幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルチェ上幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.8万円 / 月 | 77.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 77.38m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 20万円 / 月 | 119.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 20万円 / 月 | 119.06m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 27万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズパレス上幟町 | 3,746万円 〜 5,461万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| パーク・コート上幟町 | 3,806万円 〜 8,949万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| フォルム幟町 | 982万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| ガーデンパレス幟町 | 1,481万円 〜 4,816万円 | 広島県広島市中区幟町1-15 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全12戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,516万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,378万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン幟町 | 3,039万円 〜 4,346万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イーストパレス | 986万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 2,830万円 〜 4,242万円 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| クロワール京橋 | 1,252万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和幟町公園ホームズ | 2,914万円 〜 4,774万円 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,367万円 〜 5,632万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| プラザヒロシマ | 2,145万円 〜 6,612万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエセン幟町 | 1,382万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター金屋 | 874万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,013万円 〜 4,781万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| コートカメリア | 1,070万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,602万円 〜 3,530万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレール光が丘 | 888万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 2,983万円 〜 4,259万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全2戸 |
| ルミネ東白島 | 1,141万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| アネックスフユキ | 1,412万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 880万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ・プラグレス | 1,133万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,326万円 〜 3,653万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| Feiz並木通り | 925万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,547万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全25戸 |
| ブリスベン | 1,944万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,257万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューリバーコート | 3,045万円 〜 5,025万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルチェ上幟町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルチェ上幟町から近い順に表示しています
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルチェ上幟町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下2階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区上幟町10-30【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1999年7月(築28年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
