広島県広島市中区上幟町8-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,404 万円 62.72m²の部屋
〜4,872 万円 74.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション上幟シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション上幟シティの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション上幟シティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
70.68m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
70.76m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
73.86m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,404万円 （54万円 / m²） 62.72m²の部屋
〜4,872万円 （65万円 / m²） 74.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,261万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,076万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,404万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 3,210万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,404万円 (62.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズマンション上幟シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.39%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：-1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上幟シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 70.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,880万円 | 70.68m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 3,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 3,180万円 | 62.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,404万円 |
| 買取 | 2,042万円 〜 2,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.52万円 / 月 62.72m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 74.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上幟シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上幟シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・コート上幟町 | 2,791万円 〜 4,791万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,490万円 〜 8,452万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,630万円 〜 5,419万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォルム幟町 | 887万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ガーデンパレス幟町 | 1,409万円 〜 4,708万円 | 広島県広島市中区幟町1-15 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全12戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,484万円 〜 5,454万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全72戸 |
| プラザヒロシマ | 2,500万円 〜 7,038万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,428万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,312万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストパレス | 839万円 〜 1,383万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 2,656万円 〜 4,113万円 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドメゾン幟町 | 2,944万円 〜 4,302万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和幟町公園ホームズ | 2,824万円 〜 4,759万円 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| ウエセン幟町 | 1,181万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,342万円 〜 4,744万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全39戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,183万円 〜 4,802万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,538万円 〜 4,130万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 1,900万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
1998年4月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コートカメリア | 1,327万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール光が丘 | 1,075万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター金屋 | 767万円 〜 1,074万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイレスト稲荷町 | 2,055万円 〜 4,631万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-11 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,635万円 〜 3,570万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルアール国光 | 990万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ツインクレスト | 1,705万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブリスベン | 2,013万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テリハ広島 | 2,819万円 〜 4,382万円 | 広島県広島市南区西荒神町1-8 |
2001年3月（築24年） 地上16階 / 全90戸 |
| ルミネ東白島 | 1,179万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| セブン/セブンきむら | 1,243万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 2,604万円 〜 3,898万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全2戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション上幟シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション上幟シティから近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション上幟シティ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【外観】外観
3/7
【エントランス】エントランス
4/7
【エントランス】エントランス
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで542ｍ」
7/7| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
